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TRAUM-RUHELAGE: Mittelreihenhaus in Neumarkt am Wallersee

Reihenmittelhaus kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
105,18 m2
Zimmer
5
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Beschreibung & Informationen

LAGE:

Die Siedlung befindet sich knapp außerhalb vom Ortskern Neumarkt am Wallersee. Diese Gemeinde bietet in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, usw. Der Wallersee ist zu Fuß circa 10 Minuten entfernt. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Zudem gibt es eine Kindergarten-/Schulbus-Abholung.

 

RAUMAUFTEILUNG: 

Ergeschoß: Vorraum, WC, Küche/Essbereich/Wohnbereich mit Ausgang zur 6,40 m2 großen südseitigen Terrasse mit Gartenanteil

Erster Stock: Vorraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum 3,78 m2 großen südseitigen Balkon

Dachgeschoß mit Dachschräge (fertig ausgebaut): Vorraum, 2 Kinderzimmer 

Keller: dieser teilt sich einerseits in den Bereich für die Warmwasser-Therme, für die Wasch-und Trocken-Maschinen und der Werkstatt und andererseits in ein separates "Keller-Stüberl"

Aussenbereich-Carport (Bj. 11/2020): hier gibt es neben den beiden PKW-Abstellplätzen noch einen verschließbaren Geräte-Abstellraum.

 

BETRIEBSKOSTEN monatlich (Angaben vom Verkäufer)

Gemeindeabgaben: ca. 60.--

Wassergenossenschaft: ca. 10.--

Heizung (zentrale Hackschnitzel-Heizung für die Siedlung): ca. 145.--

Salzburg AG (Strom, Kabel-TV, Internet): ca. 95.--

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 907588

Anbieter:

Alfred Horn

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Straße
Postwegsiedlung
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Kaufpreis pro m²
5.029,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
105,18 m²
Grundstücksfläche m²
116 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,18 m²
Kellerfläche m²
35,88 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1999

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-01-13
HWB-Wert
61.7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.37
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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