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KOPPL BEI SALZBURG "HAUS STATT SPARBUCH"

Zweifamilienhaus kaufen in 5321 Koppl, Salzburg

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€ 469.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
5321
Ort
Koppl

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346912

Anbieter:

Andreas Müllner

Mag. Diethard Müller Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Diethard Müller
Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
1.350 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Ölheizung
ja
Solarwärme
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-12-15
HWB-Wert
98
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GELDANLAGE - VERMIETETES HAUS IN KOPPL

SPEZIELL FÜR NATURLIEBHABER

 

Ca. 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt ist dieses ausbaufähige Haus situiert.

Die umliegenden Seen wie Fuschlsee und Hintersee sind in 10 Autominuten erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit dem Blick ins Grüne. 

 

WISSENSWERTE DATEN:  

Das Haus wurde 1980 ERRICHTET 

Wohnfläche: 120qm zuzüglich Keller und Dachboden

ca. 1.350qm Gesamtgrund

Das Haus ist bis Juni 2020 vermietet, monatlicher Nettomietzins beträgt € 1.200,-- könnte aber auf Wunsch binnen 3-6 Monaten geräumt werden.

                 
          
RAUMEINTEILUNG:

Eingangsbereich: Doppelgarage mit einfachen Lift der einen zusätzlichen Zugang in das Haus gewährt.

Erdgeschoss besteht aus: Vorraum und Diele, 1 Schlafzimmer, Küche mit anschließenden Eßzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gadrobenraum,  Badezimmer, WC separat

Obergeschoss besteht aus : 1 Küche, 2 Zimmern, 1 kl. Badezimmer mit  Dusche und WC  sowie 2 Dachböden mit Dachschräge

Untergeschoss bzw. Keller: 1 Lagerraum, Heizraum, Öltankraum

 

AUSSTATTUNG: Kücheneinrichtung

Viele Einbauten wie zum Beispiel die integrierte Stubn, diverse  Schränke uvm. können unentgeltlich übernommen werden.

 HEIZUNG:  Kachelofen und eine neuwertige Niederdruck-Öl-Zentralheizung

                    Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Solaranlage unterstützt

 

 BESONDERHEITEN: Gemütliches Haus für Menschen die gerne in der Natur leben und dennoch in unmittelbarer Stadtnähe

 

AUSSENANLAGEN: westseitige Terrasse und Garten mit Hanglage sowie ausreichend Platz für einen Gemüsegarten 

                        

 KAUFPREIS: € 469.000

 

Energieausweis: Heizwärmebedarf: 98 kWh / m² * a gültig bis: 12.08.2020

 

Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheiten steht Ihnen Herr Müllner unter der Nr. 0664 15 11 305 gerne zur Verfügung.

email: andreas.muellner@mmi-immo.at

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Herr Frau
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