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Mehrfamilienhaus in Koppl bei Salzburg

Mehrfamilienhaus kaufen in 5321 Koppl, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 899.000,00
Fläche
300 m2
PLZ
5321
Ort
Koppl

Beschreibung & Informationen

Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in sonniger, ruhiger Siedlungslage.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 separate Wohneinheiten und wurde über die Jahre modernisiert. Beispielsweise wurden 1996 Heizungselemente (Öl-zentral) erneuert und Fenster getauscht (Internorm 2-fach verglast) sowie ca. 2005 das Dach erneuert und gedämmt. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Elektrogeräten im altersgemäßen Zustand ausgestattet und verfügen je über ein Badezimmer und getrennte WC`s.

Die Wohnfläche von über 300 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 89,90 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum

Obergeschoss:
4 Zimmer Wohnung mit ca. 107,30 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ca. 11,95 m², Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, WC

Dachgeschoss:
2 Zimmer Wohnung mit ca. 108,60 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ca. 6,90 m², Schlafzimmer, Abstellraum (Dachboden), Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, WC

Alle Wohnungen verfügen über Kaminanschluss bzw. dänische Öfen als zusätzliche Heizmöglichkeit, Highlight ist der besonders schöne Kachelofen im großzügigen Wohnbereich der Obergeschosswohnung.

Weiters ist eine Garage mit Carport Vorplatz vorhanden, bis zu 4 PKW-Abstellplätze sind neben der Grünfläche vor dem Haus gegeben. Westseitig gelegen hinter dem Haus befindet sich eine weitere Rasenfläche mit einer Gartenhütte, die ausreichenden Lagerraum bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 891461

Anbieter:

Isabella Wörndl

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
597 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
2
Terrasse
2
Stellplätze
4
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-10-26
HWB-Wert
130
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.62
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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