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Romantik de Luxe! Schlossartiger Landsitz in sonniger Panoramalage unweit der Stadt

Landhaus kaufen in 5322 Hof bei Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.650.000,00
Fläche
595 m2
Zimmer
12
PLZ
5322
Ort
Hof bei Salzburg

Beschreibung & Informationen

Generationen-Wohnen - alle unter einem Dach!

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.900 m², in sonniger und erhabener Traumlage, können hier sämtliche Annehmlichkeiten wie herrliche Ruhe im Grünen aber auch gleichzeitig die Vorzüge stadtnahen Lebens genossen werden.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 595 m², welche sich auf Keller-, Erd-, und Obergeschoss aufteilt.

Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- u. Essbereich, die Küche, ein Büro und in den Fitnessraum, welcher Zugang auf die großzügige Terrasse mit Whirlpool sowie in den parkähnlich angelegten Garten bietet.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine eindrucksvolle Treppe, welche ebenso mit komfortablen Treppenlift ausgestattet ist. Diese Ebene verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Die Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingangsbereich - ausgestattet mit gemütlicher Landhausküche und Wintergarten.

Weiteres Highlight dieses Wohnensembles ist der charmante Gästeturm, welcher auf 3 Etagen je ein Gäste- und Badezimmer sowie einen praktischer Frühstücksraum im Zugangsbereich - beherbergt.

Eine große Garage, ausgestattet mit Sanitärbereich und Gartenzugang, kann ebenso sehr vielseitig genutzt werden.

Im Einfahrtsbereich dieses Anwesens bezaubert noch eine hübsche kleine Kapelle. Weiters bieten zwei Garagen, ein Carport und ein großer Vorplatz viel Fläche für weitere PKW-Freistellplätze.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 878102

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg-Umgebung

Kosten

Kaufpreis
2.650.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Carportstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
6

Merkmale

Wohnfläche m²
595 m²
Nutzfläche m²
720 m²
Grundstücksfläche m²
2.928 m²
Badezimmer
7
Kellerfläche m²
81 m²
Stellplätze
11
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Wintergarten
ja
Wellnessbereich
ja
Unterkellert
Ja
Seniorengerecht
ja

Energie

HWB-Wert
212.00
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Herr Frau
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