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A Very Warm Welcome! Neues Einfamilienhaus für die ganze Familie bietet erholsame vier Wände!

Einfamilienhaus kaufen in 5340 Sankt Gilgen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
186,60 m2
Zimmer
4
PLZ
5340
Ort
Sankt Gilgen

Beschreibung & Informationen

Neues Einfamilienhaus mit 493 m² Grundstück und 186 m² Wfl., bzw. 211 m² Wnfl. in zentraler Lage der beliebten Salzkammergutgemeinde St. Gilgen am Wolfgangsee.

Der ehemalige Altbestand wurde vom jetzigen Eigentümer im Erdgeschoss erweitert und generalisiert, das Obergeschoss wurde komplett neu errichtet.

Das Haus wurde hochwertigst mit Fußbodenheizung, Eichen-Parkettboden, großformatigen Steingut, Tischlerküche der Firma Maislinger samt Siemens - Geräten, offenem Kamin, 3-fach verglaste Holz-Alufenster mit elektrischen Raffstores, hochwertigen barrierefreien Bädern usw. ausgestattet.

Über den Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige Diele, in welcher sich auch der Abgang in den kleinen Keller befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und anschließender Küche inkl. einem Schlafbereich welcher auch gut als eigenes Appartement geeignet wäre. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine großzügige überdachte Terrasse. Weiters ein Dusch-Badezimmer und extra WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, mit einem sehr großen Wohnzimmer samt schicken Chillbereich und offenen Kamin, ebenso das Esszimmer und die Tischlerküche mit Siemens-Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne.

Baujahr 2016, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Kabel TV, Betriebskosten ca. Euro 294.- inkl. Heizung, HWB 60.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 690053

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Sankt Gilgen (Gemeinde)

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
186,60 m²
Nutzfläche m²
211 m²
Grundstücksfläche m²
493 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
3
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
30.10.2019

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Teil
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
60.00
FGEE-Wert
0.85
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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