Salzkammergut - BESTE LAGE! Landhaus auf 10.000 m² Grund
Villa kaufen in 5340 St. Gilgen, Salzburg
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 11.500.000,00
- Fläche
- 822 m2
- Zimmer
- 17
- PLZ
- 5340
- Ort
- St. Gilgen
Beschreibung & Informationen
Residieren Sie in St. Gilgen über dem Wolfgangsee in einzigartiger Panoramalage im Salzkammergut!
Ca. 30 km südwestlich von Salzburg - an einem Sonnenhang - befindet sich dieses imposante Anwesen in der Größe eines Schlosses aus dem 20. Jahrhundert.
Von der gesamten Liegenschaft aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den kristallklaren Wolfgangsee sowie in die umliegende Bergwelt. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang wird diese Liegenschaft mit Licht und Wärme erfüllt.
Auf dem rund 9.900 m² großen Grundstück - mit Grünflächen, Wald, Obstbäumen und Parkplätzen - befindet sich ein großer Außenpool mit 12x6m, eine urige Holzhütte und ein Freisitz am Waldesrand. Zum Entspannen und Erholen lädt die gemütliche Feuerstelle ein. Absolute Ruhe sowie Privatsphäre sind auf diesem unverbaubaren Grundstück garantiert!
Die ca. 976 m² große, lichtdurchflutete Wohnnutzfläche bietet ein Wohnerlebnis der GANZ BESONDEREN ART!
17 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Ebenen plus Kellerräume im Untergeschoss verwandeln dieses Anwesen in eine unbeschreibliche Villa mit endlos vielen Möglichkeiten. Der Wohnsalon mit über 130 m² Fläche und mehrere große Terrassen bieten direkten Blick auf den Wolfgangsee.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich inkl. Sauna, Whirlpool und Dampfbad und im Kellergeschoss ein Gym- bzw. Fitnessraum. Drei Garagen, ein Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Parkplatzflächen für 8-10 Autos befinden sich ebenfalls am Grundstück.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Ca. 30 km südwestlich von Salzburg - an einem Sonnenhang - befindet sich dieses imposante Anwesen in der Größe eines Schlosses aus dem 20. Jahrhundert.
Von der gesamten Liegenschaft aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den kristallklaren Wolfgangsee sowie in die umliegende Bergwelt. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang wird diese Liegenschaft mit Licht und Wärme erfüllt.
Auf dem rund 9.900 m² großen Grundstück - mit Grünflächen, Wald, Obstbäumen und Parkplätzen - befindet sich ein großer Außenpool mit 12x6m, eine urige Holzhütte und ein Freisitz am Waldesrand. Zum Entspannen und Erholen lädt die gemütliche Feuerstelle ein. Absolute Ruhe sowie Privatsphäre sind auf diesem unverbaubaren Grundstück garantiert!
Die ca. 976 m² große, lichtdurchflutete Wohnnutzfläche bietet ein Wohnerlebnis der GANZ BESONDEREN ART!
17 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Ebenen plus Kellerräume im Untergeschoss verwandeln dieses Anwesen in eine unbeschreibliche Villa mit endlos vielen Möglichkeiten. Der Wohnsalon mit über 130 m² Fläche und mehrere große Terrassen bieten direkten Blick auf den Wolfgangsee.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich inkl. Sauna, Whirlpool und Dampfbad und im Kellergeschoss ein Gym- bzw. Fitnessraum. Drei Garagen, ein Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Parkplatzflächen für 8-10 Autos befinden sich ebenfalls am Grundstück.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Gesponsorter Inhalt
Lage
- Bundesland
- Salzburg
- Regionaler Zusatz
- Salzkammergut
Kosten
- Kaufpreis
- 11.500.000 €
- Kaufpreis: auf Anfrage
- nein
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
- Carportstellplatz Anzahl
- 2
- Garagenplatz Anzahl
- 3
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 822 m²
- Nutzfläche m²
- 976 m²
- Grundstücksfläche m²
- 9.983 m²
- Badezimmer
- 8
- WC
- 10
- Balkon
- 9
- Terrasse
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 126 m²
- Kellerfläche m²
- 153 m²
- Dachbodenfläche m²
- 32 m²
- Stellplätze
- 5
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- ja
- Sauna
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Waschraum/Trockenraum
- ja
- Wintergarten
- ja
- Wellnessbereich
- ja
- Unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- ja
Energie
- Gültig bis
- 2018-08-07
- Jahrgang
- 2008
- HWB-Wert
- 53.00
- FGEE-Wert
- 0.99
- FGEE-Klasse
- C