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Der Winter kann kommen! Neubau Chalet mit touristischer Nutzungsmöglichkeit in beliebter Urlaubsregion

Einfamilienhaus kaufen in 5505 Mühlbach am Hochkönig, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.101.317,00
Fläche
228 m2
Zimmer
6
PLZ
5505
Ort
Mühlbach am Hochkönig

Beschreibung & Informationen

Das Grundstück, mit 693 m² in Mühlbach am Hochkönig ist laut Flächenwidmungsplan als „EW + F“ gewidmet, d.h. auf diesem Grundstück ist die Nutzung einer touristischen Beherbergung möglich.

Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu 10 Personen. Im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Abstellraum sowie Koch und Essbereich und einer gemütlichen, durch einen Kamin räumlich abgetrennten TV-Ecke (Wohnzimmer), welche für absoluten Wohlfühlflair sorgt und zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer verfügen je über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse, welche zum überdachten Freisitz führt. Hier befindet sich ein Carport für zwei PKW's, sowie zwei separate PKW-Stellplätze.

Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in die Galerie bzw. Leseecke.

Eine weitere Treppe führt in das belichtete Untergeschoss, welches ebenso über eine eigene Außentreppe - welche durch das Carport überdacht wird, erreicht werden kann. Hier befindet sich ein Schiraum, eine Sauna, fünf Schlafzimmer mit vier Bädern sowie einem Technikraum. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sich zwei Zimmer ein Badezimmer teilen und die anderen drei Zimmer jeweils mit Bad en Suite geplant sind. Von jedem dieser Zimmer ist der Ausgang ins Freie möglich (Terrasse).

Die Außenwände sowie einige tragende Wände sind fixiert, alles andere wie z.B. die Feinabstimmung der Materialien, genaue Raumaufteilung etc. kann noch abgeändert werden.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % USt auf die anteiligen Baukosten; Gesamtsumme somit € 1,290.000,--.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 726875

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Pongau

Kosten

Kaufpreis
1.101.317 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Carportstellplatz Anzahl
2
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
228 m²
Grundstücksfläche m²
693 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
WC
1
Stellplätze
4
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

Energie

HWB-Wert
41.00
FGEE-Wert
0.62
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Herr Frau
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