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Villa in Alleinlage mit unverbaubarem Blick !

Haus kaufen in 5602 Wagrain, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.690.000,00
Zimmer
10
PLZ
5602
Ort
Wagrain

Beschreibung & Informationen

Villa in Alleinlage und unverbaubarem Blick!

Elegant mit viel Stil und urbanem Chic präsentiert sich dieses repräsentative Anwesen inmitten der Sportwelt Amadé.

Das Ensemble setzt sich aus einem weitläufigen Grundstück, Nebengebäude, dem Haupthaus mit 3 Etagen sowie dem angebauten Gästehaus zusammen.
Im Haupthaus befindet sich der große, offene, tageslichtverwöhnte Wohnbereich mit integrierter Küche, Tafel und Salon mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Teich. Der Masterbedroom – ebenfalls im Erdgeschoß verfügt über ein anschließendes Ankleidezimmer und ein ausgesprochen komfortables Badezimmer. Derzeit wird das Obergeschoß mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer genutzt sowie ein ca. 20m² großer Balkon mit blick in die Bergwelt der "Amadé", eine Erweiterung auf 4 Schlafzimmer ist einfach durchführbar
Im Gästehaus stehen Ihren Gästen neben dem offenen Wohnbereich mit Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine Dachterrasse zur Verfügung.
Zahlreiche Nebenräume wie: Technikraum, Waschraum, Lager/ Trockenraum mit genügend Staumöglichkeiten befinden sich im Keller.
Die vollständige Modernisierung wurde 2015 hochwertig und aufwändig durchgeführt.
Großer Wert lag bei der Qualität und Regionalität bei Errichtung und Ausstattung des Hauses, so wurden fast ausschließlich regionale Firmen beauftragt, Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, durchgehend 3-fach-Verglasung der Fenster, entsprechende Fassadenisolierung sowie die Möbel in Maßarbeit vom Tischler.

Kurz: eine Immobilie für Anspruchsvolle, die sich das "Ganzbesondere" gönnen wollen!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799414

Anbieter:

Team SAGE Immobilien Zell am See

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
2.690.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Balkon
2
Terrasse
3
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Anwesen mit traumhafter Lage und zeitloser Wohnqualität, ca. 390m² Wohnfläche, ca. 4700m² Grundstück; Erdgeschoß: Eingangsbereich/ Garderobe, Vorraum, Gäste WC, großzügiger Wohnraum mit offener Küche und zugang zu den Terrassen eine Überdacht, Masterbedroom mit Begehbahren Kleiderschrank und offenem Badezimmer. Obergeschoß: 2- 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Balkon Untergeschoß: Waschküche, Haustechnik, 2x Abstellraum, Gästehaus Erdgeschoß: Eingangsbereich/ Garderobe, Wohnraum mit offener Küche mit zugang Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, Obergeschoss: , 1 Schlafzimmer mit Dachterrasse, Zur Liegenschaft gehört auch eine großzügige Garage mit ca. 200m² für ca. 6 Autos.
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