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Exklusive Villa im Pongau - 1859

Haus kaufen in 5622 Goldegg, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
1.360 m2
Zimmer
11
PLZ
5622
Ort
Goldegg

Beschreibung & Informationen

Exklusive Villa im Pongau - 1847

• die ideale Familien-Villa mit 3 Wohnungen
• komplett, modern und neuwertig eingerichtet
• in absoluter Ruhelage und Sonnenlage in Goldegg

Eckdaten

Kategorie: besond. Immobilie: große Familien-Villa
Art Exklusive Villa,
Art Haus Landhaus
Zustand u.E. neuwertig
Aussicht Herrliches Bergpanorama

Salzburg - Bundesland
Landschaft: Pongau
Region: Salzburg
Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 6
Anzahl der Wohnungen: 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 inkl. Terrasse
Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 450 ²
Einbau-Küchen Anzahl: 3

Zimmer/Räume: 11
Garagenanzahl: 2,00
Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung

Übernahmetermin: kurzfristig - nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 60 Min. – zum Flughafen Salzburg
Einliegerwohnung: ja
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Modernisierung/Sanierung: 2019
Ausstattung: Luxus
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Q Bodenbelag u.: Fliesen und Laminat
Renovierungsbedarf: nein
Appartements: 2
Möblierung inkl.: komplett neu inklusive
SAT-Anlage: ja
Schwimmbad ja
Seehöhe: ca. 850 m

Sauna: ja … mit Fitness-Raum

Die moderne, immer außerordentlich geschmackvolle, aber immer auch gemütliche, meistens neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung mit einer nach Süden ausgerichteten großen Terrasse - ca. 200 m²:
Ein nicht unerheblicher Teil der Sanierung und des Umbaus ist noch nicht fertig: fertig sind die beiden modern und sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnungen im Erdgeschoss;
Die Fertigstellung ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung derr nach Süden ausgerichteten ca. 200 m² großen Terrasse.
Fertig sind die beiden modern und sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnungen im Erdgeschoss
und ein Teil der Hauptwohnung im Obergeschoss,
in dem sich auch die große Terrasse mit dem daneben liegenden, beheizbaren Außenpool und der Jakuzzi anschließt;
die Fertigstellung wird garantiert bis 4 Monate nach Kaufvertragabschlusss.

Auf dieser Terrasse befindet sich eine nicht ganz klene, überdachte Bar mit offenen Kamin und dazu gehörigen Sitzecke
auf der gegenüberliegenden Seite der Terrasse ein ebenfalls überdachte Küche mit Grill-Einrichtung.

Ein klarer Badeesse ist wenige 100 m entfernt,
der Einstieg in die Amade – Skiwelt ebenfalls

Kaufpreis: 2,975 Mio. €
Unsere Beurteilung:
Ein Familiensitz wie im Bilderbuch: 1 Hauptwohnung, zwei separate Appartements, riesige Sonnenterrasse in der herrlichen Bergwelt von Goldegg, neuertig, absolut ruhig, mit kompletter moderner, stilsicherer Einrichtung: hier kaufen Sie Lebensqualität pur!
Erschließung: Wasser, Kanal und Telfon/Internet sind an die öffentlichen Versorger angeschlossen.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746029

Anbieter:

Österreich - Immobilie

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller

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Logo Makler

Mattersdorf 13
9560 Feldkirchen
www.Oesterreich-Immobilie.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.360 m²
Wohnfläche m²
450 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau
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