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Chalet für anspruchsvolle Bewohner sucht neue Genießer

Einfamilienhaus kaufen in 5630 Bad Hofgastein, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 780.000,00
Fläche
230 m2
Zimmer
7
PLZ
5630
Ort
Bad Hofgastein

Beschreibung & Informationen

In gesuchter Villenlage von Bad Hofgastein, wenige Gehminuten vom Kurpark und Ortszentrum wird dieses Chalet auch anspruchsvollsten Wohnwünschen gerecht.

Das Erdgeschoß gliedert sich in ein Foyer mit Garderobe von dem man in den hellen Salon mit gemauertem Ofen und Zugang zu einer der Terrassen gelangt. Angrenzend befinden sich der offene Koch-/Essbereich mit Platz für eine große Tafel, sowie der angeschlossene Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf Stubnerkogel, Schloßalm und Angertal. Ein Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC komplettieren diese Etage. Das erste Obergeschoß verfügt über den Masterbedroom mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer mit Tageslicht, Kinderzimmer und ein weiterer Schlafraum jeweils mit Zugang zum tiefen, überdachten Südbalkon, sowie ein äußerst großzügiges Wellnessbad mit Dampfdusche, Sauna und Jacuzzi.

Durch die leichte Hanglage des Grundstücks wurde möglich, im Tiefparterre eine – zusätzlich auch über einen separierten Außeneingang erreichbare - Einliegerwohnung mit eigener Terrasse einzurichten. Weiters befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik, ein Wasch- und Lagerraum, sowie ein weiteres Ankleidezimmer mit vielen Laufmetern Einbauschränken.

Das gesamte Haus mit hellen Steinzeugböden und für jeden Raum individuell regelbarer Fußbodenheizung ausgestattet.
Baulich vom Haupthaus abgesetzt befindet sich die geräumige Garage.

Das gesamte Grundstück ist durch Hecken und Gartengestaltung, wie auch durch die Anordnung der Terrassen vor neugierigen Einblicken geschützt. Eine bereits installierte Überwachungsanlage, sowie Gartentore – auch für die Zufahrt – garantieren größtmögliche Privatsphäre.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 117792

Anbieter:

Axel Huber

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 %
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Nutzfläche m²
305 m²
Grundstücksfläche m²
700 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkon
2
Terrasse
3
Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bäder mit Sauna, Dampfdusche und Jacuzzi, 1 Wohnküche, 1 Küche, 1 Ofen, 1 Wohnzimmer, 1 Wintergarten, 2 Ankleidezimmer, 3 Balkone, 2 Terrassen, 1 Waschraum, 1 Technikraum, 2 Außenstellplätze, 1 Garage; Fußbodenheizung Energiekennwerte: HWB 92 kWh/m²a fGEE 1,30

Energie

HWB-Wert
92
FGEE-Wert
1,3
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Herr Frau
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