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Stilsicher renovierte Bauhaus-Villa im Gasteiner Tal!

Haus kaufen in 5640 Bad Gastein, Salzburg

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€ 890.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
485,50 m2
Zimmer
17
PLZ
5640
Ort
Bad Gastein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 286233

Anbieter:

Axel Huber

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Nebenkosten
575 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
3%
Provision
3%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Wohnfläche m²
485,50 m²
Nutzfläche m²
810,50 m²
Grundstücksfläche m²
4.450 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Terrasse
3
Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Ordination mit ca. 485,5 m² Wohnfläche, 810,5 m² Nutzfläche, 4450 m² Grundfläche, 4 Außenstellplätze, 1 Garagen-Stellplatz; Kellergeschoss: Nutzfläche mit ca. 89 m², Fitnessraum, 3 Abstellräume, Geräteraum; Untergeschoss: 1 Appartement mit ca. 45 m² Wohnfläche, Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, Terrasse; Tankraum, Vorraum, 2 Abstellräume, 1 WC, Wirtschaftsraum, Fitnessraum, separate Wohnküche, 1 weitere Terrasse; Erdgeschoss: 1 Ordination mit ca. 100 m², 3 Ordinationsräume, 2 Wartezonen, 1 Büro, 1 Teeküche, 1 Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 15,30 m² 1 Appartement mit ca. 80 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Küche, Bauernstube, Wohn-/Essbereich, 2 Scholafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC; Obergeschoss: Penthouse-Appartement mit ca. 166 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, separates WC, Terrasse mit ca. 39 m² Beheizt wird das Objekt mittels Öl
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Stilsicher renovierte Bauhaus-Villa im Gasteiner Tal!

Ursprüngliche Intention des Bauhaus - Stils war die Kunst von der Industrialisierung zu emanzipieren und auch den Bau als Kunsthandwerk und Gesamtobjekt zu betrachten, sowie bildende, angewandte und darstellende Kunst miteinander zu verbinden. All dies spiegelt sich in Architektur und Ambiente dieser äußerst aufwändig und luxuriös renovierten Villa wieder.

Durch Größe, Struktur und Lage sind durchaus unterschiedliche Nutzungskonzepte in diesem Objekt denkbar. Bereits bestehend ist im Obergeschoß das Master-Penthouse mit einer Fläche von über 160 m² und einer herrlichen Dachterrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Ordinationsräume und ein Geschäftslokal, die sich relativ einfach in ein weiteres Appartement umgestalten ließen. Ebenfalls in dieser Etage ist ein Appartement mit Küche, getäfeltem Speisezimmer, Salon und 2 Schlafräumen. Im Untergeschoß besteht bereits ein weiteres Appartement mit Zugang zu einer der Terrassen sowie die Möglichkeit ein zusätzliches Appartement einzurichten.

Alle Wohnungen sind in den beeindruckend großen Garten ausgerichtet und haben Blick über das Tal. Als ganz besonderes Extra verfügt die Liegenschaft über ein Thermalwasserservitut aus den Gasteiner Heilquellen.
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Herr Frau
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