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Bergpanorama Deluxe | Luxus Chalet in Bad Gastein

Haus kaufen in 5640 Bad Gastein, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.480.000,00
Fläche
463,12 m2
Zimmer
5
PLZ
5640
Ort
Bad Gastein

Beschreibung & Informationen

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe sowie Rampen und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen Ebenen.

Ebene | 0

Hier befindet sich der Spa-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Weiters gelangt man auf dieser Ebene in einen Schlafraum mit Badezimmer.

Ebene | 01

Vier großzügige Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern gibt es auf Ebene 01. Auf der innenliegenden Terrasse befindet sich das Jaccuzzi.

Ebene | 02

Diese Ebene ist die eigentliche Wohnebene mit Koch-Essraum, angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie großem Wohnzimmer. An die Wohn- und Essräume schließt süd- und westseitig eine weitläufige Terrasse an.

Ebene | 03

An der Nordseite befinden sich die PKW-Garage und der Haupteingang des Gebäudes. Südlich oberhalb des Wohnzimmers befindet sich eine offene Galerie, die über eine Rampe vom Treppenhaus erreichbar ist.

Bauweise |  Ausstattung
Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin.

Das Luxus-Chalet befindet sich aktuell belagsfertig und wird, nach Ihren individuellen Vorstellungen, schlüsselfertig übergeben. Zusatzwünsche können nach Aufpreis mit eingeplant werden

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 877 54 10 – Udo Bereswill

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 621894

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
1.480.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
463,12 m²
Grundstücksfläche m²
792,35 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
116,28 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wellnessbereich
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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