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Investmentobjekt - Appartementhaus in der Ski- und Ferienregion Lungau

Haus kaufen in 5582 St. Michael im Lungau, Salzburg

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€ 595.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
3.800 m2
Zimmer
26
PLZ
5582
Ort
St. Michael im Lungau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 314681

Anbieter:

Claudia König

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

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Logo Makler

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Murtalstraße
5582 St. Michael

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provisionspflichtig

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.800 m²
Wohnfläche m²
1.300 m²
Baujahr
1982
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mitten im idyllischen Ski- und Ferienresort Lungau, in verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieses laufend sanierte Appartementhaus. Optimale Raumgestaltung mit viel Liebe zum Detail überzeugen Sie und Ihre zukünftigen Gäste. Profitieren Sie von der perfekten Lage nahe der Autobahnabfahrt in Oberweißburg mitten im Biosphärenpark Lungau.
Baujahr 1982; 2010 innen komplett renoviert inkl. Heizung; in den letzten Jahren laufend saniert; ca. 1.300 m² Wohn-/Nutzfläche; ca. 3.800 m² Grundstücksfläche; insgesamt stehen Ihnen 3 Wohnebenen, 1 Dachboden und 1 Kellergeschoß zur Verfügung; genügend Freistellplätze; wird zum angegebenen Preis komplett ausgestattet und möbliert übergeben;

Es wäre auch möglich dieses Objekt zu Mieten!

Zimmerstruktur:
4 Wohnungen mit ca. 110 m² Wohnfläche
4 Wohnungen mit ca. 45 - 60 m² Wohnfläche
10 Studios mit ca. 20 - 35 m² Wohnfläche

Aufteilung:

Erdgeschoß:
2 Wohnungen (ca. 110 m² WFL) - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Schlafsofa, Esszimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Duschbad, 2 Balkone;
4 Studios (ca. 20 - 35 m² WFL) - 1 Wohn-/Schlafbereich, Duschbad, 1 Kochnische;

1. Obergeschoß:
2 Wohnungen (ca. 110 m² WFL) - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Schlafsofa, Esszimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Duschbad, 2 Balkone;
2 Wohnungen (ca. 45 - 60 m² WFL) - 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit Schlafsofa, Küche, Badezimmer mit Duschkabine, Balkon;

2. Obergeschoß:
2 Wohnungen (ca. 45 - 60 m² WFL) - 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit Schlafsofa, Küche, Badezimmer mit Duschkabine;
6 Studios (ca. 20 - 35 m² WFL) - 1 Wohn-/Schlafbereich, Duschbad, 1 Kochnische;

Kellergeschoß:
Sauna, Skiraum mit Skischuhtrockner, Waschraum, Gemeinschaftsküche, Kellerbar mit Billiardtisch, diverse Abstell- und Technikräume;
Dieses charmante Appartementhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Oberweißburg rund 3 km von St. Michael im Lungau entfernt.

Für Bergliebhaber und Familien bietet der Sommer im Lungau eine Vielzahl an Wanderangeboten, zahlreiche Fahrradrouten sowie Tennisplätze, einen 27-Loch-Golfplatz und bestens beschilderte Lauf- und Nordic-Walking-Strecken. Dazu steht der Lungau für Brauchtum, Kultur und hervorragendes Essen.

Im Winter locken in unmittelbarer Umgebung mehrere Top-Skigebiete mit absoluter Schneesicherheit (Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern, Kreischberg). Nicht nur Skifahrer kommen hier auf ihre kosten, auch für Tourengeher, Langläufer oder Schneeschuhwanderer bietet die gesamte Ferienregion Lungau ein wahres Eldorado der Entspannung und Erholung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu!
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Herr Frau
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