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Haus kaufen in 5661 Rauris, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 685.000,00
Fläche
390 m2
Zimmer
12
PLZ
5661
Ort
Rauris

Finanzierung

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Objekt-Nr. 73098

Anbieter:

Hagen Hölzl

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
2 %
Provision
3 %
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
390 m²
Nutzfläche m²
450 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Stellplätze
8
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinnarung
Vermietet
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Flächenaufstellung: EG: Wohnung 1: 83,15 m²: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer OG: Wohnung 2: 74,89 m²: Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC , Wirtschaftsraum OG: Wohnung 3: 44,02 m²: Küche, Zimmer, Zimmer, Vorraum, WC, Dusche DG: Wohnung 4: 45,72 m²: Küche, Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad, WC, Zimmer DG: Wohnung 5: 46,92 m²: Garderobe, Vorraum, WC, BAd, Wohn-Schlafraum DG: Wohnung 6: 42,36 m²: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Schlafraum Allgemeinflächen: EG: Büro, Stiegehnhaus, Trockenraum, Heizraum OG: Stiegenhaus, WC DG: Stiegenhaus
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne Appartementhaus liegt im Zentrum von Rauris. Das Haus wurde 1850 erbaut und wurde 2003 generalsaniert.

Insgesamt bietet das Haus 6 Wohneinheiten zwischen 42 m² bis 87 m² Größe.
Zusätzlich kann ein Studio im 1. OG noch ausgebaut werden (Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorhanden)

Die Liegenschaft wird mit einer Pelletsheizung beheizt.
Im Erdgeschoß befinden sich die Allgemeinräume, wie Büro, Trockenraum, Heizraum und ein WC.

Das Haus bietet 2 Garagenstellplätze, 5 Carportstellplätze sowie 3 Außenstellplätze.

Es sind in jeder Wohnung Strom und Wasserzähler vorhanden. Derzeit sind die Wohnungen dauervermietet, können natürlich aber auch touristisch vermietet werden. Insgesamt stehen 398,70 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, sowie ein großes Grundstück mit 1081 m²
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Herr Frau
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