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Haus im Zentrum

Haus kaufen in 5661 Rauris, Salzburg

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€ 399.950,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.950,00
Fläche
418 m2
Zimmer
6
PLZ
5661
Ort
Rauris

Finanzierung

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Objekt-Nr. 199134

Anbieter:

Robert Ferstl

Ferstl Immobilien GmbH

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Logo Makler

Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr.16
5700 Zell am See

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Lage

Etage
4
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
399.950 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
418 m²
Wohnfläche m²
166 m²
Baujahr
1965

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Objekt besteht aus:

Keller
1 Lagerraum mit Heizzentrale;

Erdgeschoß
Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Holzofen und Ausgang auf die Terrasse;

Obergeschoß
Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer davon 2 mit Ausgang auf den Balkon;

Dachgeschoß
Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer 1 davon mit begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon;

Wohnfläche
ca. 166 m²

Grund
418 m²

Baujahr
ca. 1965 - 2005 saniert

Parkplatz
Garage
freistehende Stellplätze

Heizung
Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt:
106,8 kWh/m² pro Jahr.
Dieses Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Zentrumslage,mitten in Rauris. Mitten im Raurisertal, dem „Tal der Quellen“, befindet sich Rauris mit rund 3.000 Einwohnern. Hier wird Tradition und
Naturverbundenheit groß geschrieben. Auf über 300 natürlichen Quellen, imposanten Wasserfällen und vielen Gebirgsbächen findet sich kristallklares Wasser, welches dem Tal auch seinen Beinamen verliehen hat. Von Wildtierbeobachtungen bis zum Goldwaschen, in Rauris ist die Natur wahrhaftig zu spüren. Sommer wie Winter, ist es mit angeschnallten Ski oder Wanderschuhen möglich, die Bergwelt zu erkunden. Am Gipfel angekommen, werden Gäste von vielen urigen Almhütten mit wahrer Hausmannskost und mit viel Traditionsbewusstsein erwartet.
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Herr Frau
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