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Charmantes Einfamilienhaus in Rauris

Einfamilienhaus kaufen in 5661 Rauris, Salzburg

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€ 399.950,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.950,00
Fläche
166 m2
Zimmer
6
PLZ
5661
Ort
Rauris

Finanzierung

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Objekt-Nr. 346220

Anbieter:

Hagen Hölzl

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
399.950 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
3%
Provision
3%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
166 m²
Grundstücksfläche m²
418 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
2
Terrasse
1
Stellplätze
3
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Einfamilienhaus mit ca. 166m² Wohnnutzfläche verteilt auf 6 Zimmer Keller: 1 Lagerraum mit Heizzentrale Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Bad/WC, 3 Schlafzimmer davon 2 mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss: Bad/WC, 3 Schlafzimmer 1 davon mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon

Energie

HWB-Wert
106,8
FGEE-Wert
1,6
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das hier zum Verkauf angebotene Haus liegt im wunderschönen Raurisertal. Alle öffentlichen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus steht auf einem ca. 466m² großen Grundstück und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Sie betreten das Haus ebenerdig durch einen kleinen Windfang und finden im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Waschraum so wie die großzügige Wohnküche. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf die ca 12 m2 große Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro ebenso wie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon und zum angrenzenden Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Im Keller finden sie einen Lagerraum mit der Heizzentrale. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und bietet sogar die Möglichkeit des mobilen Einstellens über ein Smartphone.
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Herr Frau
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