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Appartementhaus in Bruck - St. Georgen!

Zweifamilienhaus kaufen in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg

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€ 375.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Fläche
224 m2
Zimmer
8
PLZ
5671
Ort
Bruck an der Großglocknerstraße

Finanzierung

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Objekt-Nr. 96415

Anbieter:

Axel Huber

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
3 %
Provision
3 %
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
224 m²
Nutzfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
555 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zweifamilienhaus oder Apartmenthaus mit 2 Wohneinheiten, 8 Zimmer, voll unterkellert, 1 Garagenplatz, 2 Carportplätze, 1 Aussenstellplatz beheizt wird mit Öl-Zentralheizung, Balkon und Terrasse Raumaufteilung: Untergeschoss: Sauna mit Dusche, Heizraum, Hobbyraum, Skikeller, EG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette, Vorraum 1. OG : 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette, Vorraum DG: Vorraum, Toilette und Zimmer

Energie

HWB-Wert
123
FGEE-Wert
1,68
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Appartementhaus befindet sich in traumhafter Ruhelage von Bruck im Ortsteil St. Georgen, mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Das großzügige Haus wurde bisher als Appartementhaus vermietet und bietet derzeit 2 getrennte Appartements. Es kann aber ohne viel Aufwand in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.

Das Haus bietet ca. 225 m² Wohnnutzfläche auf 3 Stockwerke verteilt. Eine bestehende Einreichplanung für eine Erweiterung ist ebenfalls schon vorhanden.
Die komplette Unterkellerung bietet nochmals zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m²

Im Untergeschoß findet man eine Sauna mit Dusche, den Skikeller, den Heizraum und einen Hobbyraum. Zusätzlich stehen eine Garage und zwei Carportplätze zur Verfügung.

Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 97 m² und unterteilen sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche sowie ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette.

Das Dachgeschoß bietet nochmals ca. 30 m² Wohnfläche aufgeteilt auf einen Vorraum, ein weiteres Zimmer sowie eine Toilette.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung. mit Radiatoren.
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Herr Frau
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