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Sonniges Zweifamilienhaus mit Garten in Bruck a. d. Glocknerstraße zu verkaufen!

Haus kaufen in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg

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€ 375.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Fläche
555 m2
Zimmer
7
PLZ
5671
Ort
Bruck an der Großglocknerstraße

Finanzierung

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Objekt-Nr. 298557

Anbieter:

Thomas Mascha

Immobilien Hadlich

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Logo Makler

Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

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Lage

Etage
3
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % + 20 % MWSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
555 m²
Wohnfläche m²
225 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
123
FGEE-Wert
1.68
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Bruck an der Glocknerstraße im Salzburger Land, ca. 5 km entfernt von der beliebten Skiregion Zell am See - Kaprun. Das Gebiet liegt im Nationalpark Hohe Tauern.
Es wurde in den 70er Jahren gebaut und im Jahr 2000 komplett renoviert.
Zum Haus gehört ein Carport für 3-4 Autos und 1 geschlossene Garage.
Ein kleiner sonniger Garten gehört ebenso zum Haus.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoß: (ca. 97 m²)
Heizraum
Speiseraum
Werkzeugraum
Waschküche
Sauna mit Dusche

1. Obergeschoß: (Wohnung mit ca. 97 m²)
Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC
Terasse ca. 20 m²

2. Obergeschoß: (Wohnung mit ca. 97 m²)
Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Balkon ca. 20 m²

Dachgeschoß: ca. 30 m²
Vorzimmer
Zimmer
WC
Bruck an der Großglocknerstraße liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern im Salzburgerland, zwischen Zell am See und Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt mit dem "Kilometer 0" die Großglockner-Hochalpenstraße. Sie führt über Fusch und die Hohen Tauern zum Wallfahrtsort Heiligenblut in Kärnten. An Fremdenverkehrseinrichtungen bietet Bruck: einen mehrfach international ausgezeichneten Campingplatz, Hotels, Gasthöfe, Pensionen, Ferienwohnungen usw.

www.bruck-grossglockner.at
Baujahr: 70er Jahre
Im Jahr 2000 komplett renoviert

Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstücksfläche: ca. 555 m² (Einfahrt mit Nutzungsrecht)
Garten: ca. 50 m²

Zimmer: 7

Heizung: Ölheizung

Energieausweis: HWB 123 - fGEE 1,68

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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