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Großzügiges Haus mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf

Haus kaufen in 5721 Piesendorf, Salzburg

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€ 690.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
800 m2
PLZ
5721
Ort
Piesendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 187452

Anbieter:

Kevin Ferstl

Ferstl Immobilien GmbH

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr.16
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
800 m²
Wohnfläche m²
197 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
56.18
FGEE-Wert
0.54
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus besteht aus:

Keller
Im Keller findet man eine Garage, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche, Sauna, Heizraum und einen Abstellraum mit Pufferspeicher vor.

Erdgeschoß
In diesem Geschoß gibt es einen Vorraum, Küche, Esszimmer und Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad, Büro und einen Ausgang auf den Balkon und einen Ausgang in den Garten.

Obergeschoß
Hier findet man eine Küche mit Essbereich und einen Abstellraum, Vorraum, zwei Schlafzimmer, WC, Badezimmer und einen Ausgang auf die Dachterrasse sowie einen Balkon vor.

Grund
800 m²

Wohnfläche
ca. 197 m²

Baujahr
1976, 2011 Generalsanierung
(alle Türen, Fenster mit teilweise elektr. Jalousien, Wärmedämmung, Dach, Heizung, Warmwasseraufbereitung)

Parkplatz
Garage, Carport
freistehende Stellplätze

Heizung
Speckstein Speicherofen
Photovoltaikanlage
Luftwärmepumpe

Sonstiges
Gartenlaube, Geräteschuppen, Infrarotsauna;

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 56,18 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 0,54.
Dieses großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Piesendorf. Es besteht aus zwei Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. Einen malerischen Urlaubsort im Herzen der österreichischen Alpen verkörpert Piesendorf im Salzburger Land. Mit rund 3.700 Einwohnern, charakterisiert sich die Gemeinde besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Umringt von einer herrlichen
Berglandschaft, ist es vor allem der Erlebnisberg Naglköpfl, der Piesendorf zu etwas Besonderem macht. Für Skiliebhaber mittleren Könnens eignet sich der Berg bestens. Zusätzlich wird vom Zipflbobfahren bis hin zur Trampolinanlage alles angeboten, was das Herz begehrt. Besonderes Highlight sind die „FunNights“, in der zwei Mal in der Woche, die Nacht zum Tag gemacht wird.
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