Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

5721 Piesendorf, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage

Haus kaufen in 5721 Piesendorf, Salzburg

< >
< >

Eckdaten

Fläche
850 m2
Zimmer
5
PLZ
5721
Ort
Piesendorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 234047

Anbieter:

Petra Trauner

EGGER IMMOBILIEN e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EGGER IMMOBILIEN e.U.
Erlenweg
5710 Kaprun

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
850 m²
Wohnfläche m²
170 m²
Baujahr
1990

Energie

HWB-Wert
47
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.06
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage zu verkaufen 

Das Haus wurde 1990 erbaut. Es zeichnet sich durch seine grundsolide Bauausführung im heimischen Landhausstil in Massivbauweise aus.Das Untergeschoß wurde mit Bodenplatte und Umschließungswänden in Stahlbeton und umlaufender Wärmedämmung ausgeführt. Hier befindet sich neben einigen Lagerräumen und einem Erdkeller ein großzügig angelegter Fitnessraum mit Holzfußboden inklusive einer Erlebnisdusche und Infrarotkabine.Im Erdgeschoß gelangt man durch den Garderobenbereich in eine großzügige Küche mit integriertem Erker als Essbereich. Im Anschluss geht man über zwei Stufen hinunter in das gemütliche Wohnzimmer und von dort aus in den rundum verglasten Wintergarten. Diese drei Räume können durch Schiebeelemente zu einem gemeinsamen Wohnbereich mit insgesamt ca. 65m² zusammengelegt werden. Vom zentral gelegenen Stiegenhaus kann der Kachelofen mit Holz beheizt werden und gibt die Wärme durch die offene Bauweise auch in das Obergeschoß ab. An der Nordwestecke des Gebäudes liegt noch ein Arbeits- bzw. Gästezimmer.Die nach oben hin offene Empore lässt das Stiegenhaus als kleine Halle erscheinen. Im Obergeschoß befinden sich ein sehr geräumiges Bad mit getrenntem WC und drei Schlafzimmer. Vor den beiden südseitigen Zimmern tritt man auf den Holzbalkon mit genialem 180 Grad Blick oberhalb der Nebelgrenze von West nach Ost entlang des Salzachtales. 

Eckdaten:Baujahr: 1990/1991Wohnnutzfläche: KG ca. 80m² / EG + OG ca.  170m² / Doppelgarage + Geräte ca.50m²Grundstücksgröße: 850 m² (Hanggrundstück unverbaubar)Heizung:Fußbodenheizung mit Ölbrenner – Gasanschlussmöglichkeit an GrundgrenzeZusatzheizung: gemauerter Designer-Kachelofen für Temperierung in der ÜbergangszeitAußenanlagen:große Frühstücksterrasse Richtung Osten bzw. Sonnenterrasse Richtung Süden mit umlaufender Rasenfläche und einem kleinen Zierteich an derwestlichen Grundstücksecke mit angeschlossener Grillterrasse und Sichtschutzmauer.Das gesamte Grundstück ist mit Hecken bzw. Sträuchern eingefasst, wodurch ein naturnahes Ambiente vermittelt wird.     Raumaufteilung:
EG – Doppelgarage mit Gartengeräteraum                                      Eingang und Garderobe                                      Gäste - WC                                      Küche mit Essbereich                                     Wohnzimmer mit großer Terrasse                                      Wintergarten mit Zugang zum Gartenteich                                      Büro bzw. Gästezimmer                             OG – Stiegenaufgang mit Empore                                      Großes Bad mit getrenntem WC                                       Elternzimmer mit Balkon                                       2 Kinderzimmer                             UG – Vorraum                                       Fitnessraum mit Erlebnisdusche und Infrarotkabine                                       2 Kellerräume                                       Biokeller mit Lehmboden                                       Wirtschaftsraum                                       Heizraum – Öllager Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

 

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 
Piesendorf, Kaprun, Zell am See, Mittersill
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Traumhaus im edlen Design

Haus kaufen in 5721 Piesendorf

Wohnung < >
€ 793.000,00722 m2
Logo Makler
Herr Frau

ELITE CHALET - ZWEITWOHNSITZ

Haus kaufen in 5721 Piesendorf

Wohnung < >
€ 1.900.000,001.768 m25 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Eck-Reihenhaus in Piesendorf

Haus kaufen in 5721 Piesendorf

Wohnung < >
€ 319.000,00270 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau