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Ihr Ferienhaus in absoluter Alleinlage - Zweitwohnsitz möglich!

Einfamilienhaus kaufen in 5723 Uttendorf, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
97 m2
Zimmer
6
PLZ
5723
Ort
Uttendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 286237

Anbieter:

Theresa Rattensberger

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
2%
Provision
3%
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Grundstücksfläche m²
442 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort möglich
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Einfamilienhaus mit ca. 97 m² WFL, 1 Balkon, Garten; EG: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, WC separat, Badezimmer mit Dusche; OG: Küche mit Ofen, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Kachelofen), Wc separat, Badezimmer, Abstellraum; Keller: Sauna, Badewanne; Garten: Gartenhaus, Holzschuppen; 1 Garage und allgemeiner Außenstellplatz; Eigene Quelle, Biokläranlage, Sat-TV

Energie

HWB-Wert
76,1
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
1,04
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

** Zweitwohnsitz **
** Vermietung an Feriengäste möglich **
** Absolute Alleinlage **

Ein besonderes Schmankerl am Immobilienmarkt steht hier zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage und ist mit dem Auto (Allrad) über einen Feldweg erreichbar. Das Zentrum von Uttendorf mit seinem schönen Badesee können Sie zu Fuß erreichen. Und trotzdem sind Ihre einzigen Nachbarn ein paar Kälber.

Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit einem gemauerten Zusatzherd, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer (eines davon mit Kachelofen), eine Küche mit Zusatzherd, ein separates WC und ein Badezimmer.
Im Keller gibt es eine gemütliche Sauna und eine Badewanne.

Das Gartenhaus ist ideal geeignet für lange Grillabende. Das Holz lagern Sie im Holzschuppen direkt vor dem Haus.
Eine Garage (für ein kleines Auto) steht ebenso zur Verfügung wie eine Terrasse.

Wasser kommt von der eigenen Quelle, ein Anschluss an das Ortswassernetz ist aber auch möglich.
Geheizt wird die Liegenschaft mit Holzofen und zusätzlich wurden in jedem Raum Infrarotpaneele eingebaut.

In den letzten Jahren wurde das Ferienhaus mit einer Hanfdämmung isoliert.
Die Holzfassade und die Balkone wurden neu gestrichen.
Die Holzstiege im Innenbereich wird noch vor dem Verkauf sandgestrahlt.
Alle Räume wurden im letzten Jahr mit Infrarotheizkörpern ausgestattet.
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Herr Frau
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