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Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Mittersill

Haus kaufen in 5730 Mittersill, Salzburg

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€ 869.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 869.000,00
Fläche
1.698 m2
Zimmer
10
PLZ
5730
Ort
Mittersill

Finanzierung

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Objekt-Nr. 262489

Anbieter:

Robert Ferstl

Ferstl Immobilien GmbH

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr.16
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
869.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.698 m²
Wohnfläche m²
416 m²
Baujahr
1969

Energie

HWB-Wert
99
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus besteht aus:

Keller
Der großzügige Keller verfügt über einen Tankraum, Heizzentrale, Waschküche, Trockenraum sowie 3 Lagerräume.

Erdgeschoß
Im Erdgeschoss gelangt man in den Eingangsbereich wo sich der Windfang die Garderobe und ein Büro befinden. Weiteres geht es vom Vorraum in das offen gestalteten Wohnzimmer bzw. Esszimmer wo sich ein gemütlicher Kachelofen befindet. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Ein WC und Abstellraum finden Sie noch in dieser Ebene.

Obergeschoß
Vom Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss wo sich 2 Bäder, 2 WC´s, ein Schlafzimmer mit Dusche/WC und zwei Schlafzimmer befinden. Von allen Zimmern kann man den Balkon bequem erreichen. Eine Sauna mit Ausgang zur Terrasse rundet diese Etage ab.

Über eine separate Außentreppe gelangt in den 2004 - 2006 neu errichteten Zu bzw. Aufbau. Im 1. Obergeschoss findet man den Eingangsbereich die Garderobe sowie ein Schlafzimmer mit großzügiger Terrasse. Weiters geht es in die nächsten Halbpattere Etage wo sich die Penthouse Wohnung befindet. Von der Diele aus geht es in das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direkt ins großräumige Bad wo sich auch ein Ausgang zum Balkon anbietet. Ein separates WC und ein Kinderzimmer finden Sie im Anschluss. Das Highlight dieses Penthouse ist der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und Blick auf die umliegende Bergwelt. Für das Wohlbefinden sorgt der schmucke Holzkamin.

Wohnfläche
ca. 416 m²

Grund
1698 m²

Baujahr
Das Haupthaus wurde zwischen 1969 und 1973 errichtet.
Der Zu- bzw. Aufbau wurde im Jahr 2004 - 2006 erbaut.

Parkplatz
Garage
Doppelcarport

Heizung
Fernwärmeheizung, fallweise Fußbodenheizung;

Sonstiges
Das Haus wird teilmöbliert übergeben.

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 99 kWh/m² pro Jahr.
Dieses Objekt befindet sich in einer sonnigen zentrumsnahen Lage im Nationalgebiet Hohe Tauern bei Mittersill. Ob für Großfamilie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist diese Liegenschaft vielseitig verwendbar. Auch das großzügige Grundstück lässt viele Optionen offen. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern
Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.
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Herr Frau
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