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Großzügige Doppelhaushälfte mit separatem Appartement in sonniger und ruhiger Lage von Maishofen!

Haus kaufen in 5751 Maishofen, Salzburg

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€ 459.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 459.000,00
Fläche
399 m2
Zimmer
8
PLZ
5751
Ort
Maishofen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 321240

Anbieter:

Thomas Mascha

Immobilien Hadlich

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Logo Makler

Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % + 20 % MWSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
399 m²
Wohnfläche m²
157 m²
Baujahr
1971

Energie

HWB-Wert
141
FGEE-Wert
1.67
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die von uns angebotene Hausdoppelhälfte befindet sich in Maishofen in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend ca. 10 Gehminuten vom Zellersee entfernt. Mit dem Fahrrad gelangt man in 4 Minuten zum Nordufer, genau genommen sind es 1,1 km zum See.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Keller:
Heizraum mit Ölbheizung sowie Festbrennstoffheizung und Tankraum
Waschraum, Saunaraum
Kl. Werkstatt
Großer beheizbarer Kellerraum der derzeit als Wohnraum genutzt wird

Erdgeschoss:
Haupteingang
Windfang
Vorraum Garderobe
WC
großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang
auf die südlich gelegene Terrasse (ca. 41 m2) und Garten,
Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss:
Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer eines davon mit Ausgang auf den Balkon
Im Obergeschoß befindet sich ein abgetrenntes Appartement welches touristisch vermietet wurde:
Diele
Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
2 Schlafzimmer
Bad
WC
Maishofen liegt am Eingang des bekannten Saalachtales, welches die Verbindung nach Saalbach/Hinterglemm darstellt. Es besitzt außerdem eine sehr gute Infrastruktur, welche durch Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten unterstrichen wird.
Die Europa-Sport-Region Zell am See/Kaprun befindet sich in unmittelbarer Nähe.

www.maishofen.at
Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstücksgröße: ca. 399 m²
Keller: ca. 61 m²
Balkone und Terrasse: ca. 54 m²

Zimmer: 8

Heizung: Öl-Zentralheizung und Festbrennstoffheizung, 2 Kachelöfen

Parkplatz: 3 freistehende Autoabstellplätze

Energieausweis: HWB 141 - fGEE 1,67

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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Herr Frau
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