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Vollholzchalet für Genießer in Saalbach-Hinterglemm!

Haus kaufen in 5754 Hinterglemm, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.620.000,00
Zimmer
6
PLZ
5754
Ort
Hinterglemm

Beschreibung & Informationen

In Hinterlengau, dort wo Saalbach noch ursprünglich und Aussicht wie Umgebung durchaus als romantisch bezeichnet werden dürfen, liegt dieses Genießer-Chalet. In leichter Hanglage und etwas erhöht wurde das Gebäude in perfekter Zimmermannkunst aus Massivholz errichtet und bietet von Terrasse und Balkon einen perfekten und ruhigen Blick in die eher sanften Glemmtaler Grasberge nach Süden und Westen. Die nächste Piste ist nur wenige Schritte, die nächste Bergbahn und Skibushaltestelle einige Schwünge ins Tal entfernt.

Das Fundament und Tiefparterre wurde in Massivbauweise errichtet und umfaßt eine kleinere Zweizimmerwohnung mit Schlafraum und Wohnraum beide mit Zugang zum Garten, die Haustechnik und einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Sanitärraum.

Beinahe das gesamte Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Hier finden Sie eine Einbauküche, das Speisezimmer mit Kachelofen und Tafel mit Einbaueckbank im Erker sowie die "Gute Stube" am offenen Kamin. Die Bereiche lassen sich durch eingebaute Doppelschiebetüren trennen, Speisezimmer und Wohnzimmer verfügen über Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafräume mit Sichtdachkonstruktion und Zugang zum tiefen, überdachten Balkon sowie ein weiteres Badezimmer.
An das Haus angebaut ist eine Garage und ein Abstellraum. Weitere Parkplätze sind vorhanden.

Last but not least: Das Haus verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung (Freizeitwohnsitz).

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 716194

Anbieter:

Team SAGE Immobilien Zell am See

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
1.620.000 €
Provision
0%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Grundstücksfläche m²
1.052 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hinterglemm; Garage mit sep. Abstellraum; UG: 2-Zimmer-Wohnung, Sauna, Tankraum, Abstellraum, Heizraum; EG: Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Essraum mit Kachelofen, Speis, sep. Toilette, Diele; OG: 3 Schlafzimmer je mit Zugang zum Balkon, Badezimmer; Besonderheiten: - unverbaubarer Blick - Zweitwohnsitz - beinahe Alleinlage Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Heizung und Kachelofen.

Energie

HWB-Wert
113
FGEE-Wert
1,35
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Herr Frau
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