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Geräumiges Landhaus in Leogang

Einfamilienhaus kaufen in 5771 Leogang, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Fläche
215 m2
Zimmer
12
PLZ
5771
Ort
Leogang

Finanzierung

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Objekt-Nr. 142346

Anbieter:

Axel Huber

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Nebenkosten
600 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
3 %
Provision
3 %
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
215 m²
Grundstücksfläche m²
1.428 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Balkon
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Stellplätze
4
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Einbauküche
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
EFH, ca. 215 m² Wohnfläche, Grundstück mit 1428m² EG: Diele, großzügiger Wohnraum mit Kachelofen, Wohnküche, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Musikzimmer, Büro, Balkon und vorgelagerte Terrasse mit offenem Kamin OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Schrankraumen, 2 Badezimmer KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Büro, Schlafzimmer, Sauna mit Fitnessbereich, Solarium, Dusche und Ruheraum Erweiterungsbau: beheizter Hobbyraum, Abstellraum Parkplatz für ca. 3 PKW

Energie

HWB-Wert
99
FGEE-Wert
1,07
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Am Sonnenhang in Leogang!

......... ist dieses großzügige Landhaus mit Terrassen, Loggia, Balkonen und nach Süden ausgerichtet gelegen.

Die über 200 m² Wohnfläche sind auf 12 Räume in 3 Ebenen angeordnet und umfassen im Erdgeschoß als Highlight des Hauses den großzügigen Wohnraum mit Sichtdachkonstruktion und gemauertem Grundofen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, zwei weitere Wohnräume, die derzeit für Freizeit und als Arbeitsraum genutzt werden, sowie eine Gästetoilette. Im 1. Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Ankleide und 2 Bäder. Im Untergeschoß sind ein weiterer Schlafraum, die Sauna, Solarium, Fitness- und Ruhebereich sowie Technik- und diverse Nebenräume untergebracht.
Das Haus wird voll möbliert verkauft !

Durch die leichte Hanglage hat auch das Untergeschoß eine eigene Terrasse und Zugang zum rund 1000 m² großen Garten

Beider der Generalsanierung im Jahr 2004 wurde auch die Heizungsanlage komplett erneuert.
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Herr Frau
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