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Haus mit 2 Apartments in unmittelbarer Skiliftnähe

Zweifamilienhaus kaufen in 5771 Leogang, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.599.000,00
Fläche
176 m2
Zimmer
6
PLZ
5771
Ort
Leogang

Beschreibung & Informationen

Dieses sanierte Haus mit zwei Apartments befindet sich zwischen der Steinbergbahn und dem Ortskern von Leogang.

Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich.

Betritt man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum.

Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestattet, und der große Esstisch laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Abgerundet wird die Etage durch den südseitigen Balkon.

Im Nebengebäude befinden sich drei Abstellräume für Fahrräder, Müll und Ski mit Skischuhtrockner.

Das Haus wird derzeit touristisch vermietet.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1022442

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Sonnberg (Ort)

Kosten

Kaufpreis
1.599.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3 % zzgl. 20 % Mwst.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
119 m²
Nutzfläche m²
57 m²
Gesamtfläche m²
176 m²
Grundstücksfläche m²
665 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Stellplätze
5
Baujahr
1963
Zustand
Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung zählen unter anderem: - Fußbodenheizung - 2 separate Wärmepumpen mit Tiefenbohrung - Einbau-Küchen mit Markengeräten - hochwertige Badarmaturen - Innentüren mit Echtholzfurnier - Möblierung - Vorsorge für Photovoltaik-Anlage am Dach

Energie

Gültig bis
2033-09-20
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
31.00
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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