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Großzügiges Semmeringhaus mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und vieles mehr!

Landhaus kaufen in 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark

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€ 298.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
355 m2
Zimmer
9
PLZ
8685
Ort
Steinhaus am Semmering

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 283630

Anbieter:

Susanna Schischlik-Reinisch

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Kuttenberger Immobilien
Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
355 m²
Nutzfläche m²
455 m²
Grundstücksfläche m²
838 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
90 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1988
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach VB

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiges Semmeringwohnhaus nur eine Autostunde von Wien entfernt!
Viel Platz für Ihre Familie und vieles mehr!
Erholung, Entspannung, Natur, Kultur, herrliche Weitblicklage!

Objektdaten:
- Grundstücksgröße: 838m²
- Wohnnutzfläche gesamt dzt. ca.: 355m² auf 3 Geschoßen
- Gesamtnutzfläche ca.: 455m² (inkl. Technikräume, Garage, Terrasse)
- 3 Geschoße, Kellergeschoß/Souterrain, EG, OG
- 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 WC, Nebenräume, Garage/Werkstatt für 2 PKW, Technikräume
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Satellit

- Ausstattung:
- Massivbauweise, Baujahr ca. Ende 1980er Jahre
- hochwertige und gepflegte Einrichtung, möbliert oder leer zu verkaufen
- großzügige Fensterflächen, Panoramaweitblick
- Ölzentralheizung im ganzen Haus
- das Souterrain ist mit einem Wohnbereich (inkl. Schlafzimmer und Küche), einer Sauna mit Badezimmer, Garage und Technikräumen komplett ausgebaut und kann auch getrennt bewohnt werden!
- eine Solaranlage ist für den Einbau vorbereitet
- idyllischer, gepflegter Garten, teilweise uneinsichtig und mit großzügigem Altbaumbestand
- Gartenlaube mit Grillplatz
- südseitige Terrasse

Lage:
- ca. 80 km Entfernung zur Stadtgrenze Wien (ca. 1 Autostunde)
- Zufahrt aus Wien über die A2 und die S6 (Abfahrt Spital a.Semmering)
- Zugverbindung von Wien aus ca. 2 Stunden (Bahnhof Steinhaus)
- Kur- und Erhollungsgebiet Semmering (Sommertheater Reichenau....)

Kaufpreis: € 298.000,-

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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