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Andritz 2-FamilienHaus oder Wohnen& Büro/Praxis 1536m²Grundstück ruhig am Waldrand mit Ausblick

Mehrfamilienhaus kaufen in 8045 Graz, Steiermark

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€ 549.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
7
PLZ
8045
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 20936

Anbieter:

Renate Herzeg

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

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Logo Makler

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH
Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
1.536 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet ein 2-FamilienHaus
oder Büro/Praxis &Wohnen mit 1536m² Grund
in idyllischer Traumlage ,sonnige erhöhte Ruhelage am Ende einer Sackgasse,am Waldrand mit kleinem Bacherl an der Grundstücksgrenze, alter Baumbestand und ein Brunnen,
vom Wohnzimmer unverbauter Weitblick auf die Gleinalpe

Alle Vorteile im Überblick:

-2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, innerhalb des Hauses verbunden-dzt.220 m2 -trennbar

Erweiterbar : Ausbau des Dachbodens (dzt.begehbar ),Zubau oder eigenes Haus um weitere 150 m2 möglich-- Abtrennung eigene Parzelle 500m² möglich
-schöner Garten ,2 Terrassen 87 m2, Balkon 7 m2 ,
Keller 40 m2
-Erdgeschoß 120 m2 3 ZI ,UG 100 m2 3-4 ZI
-Parkettböden ,UG teilweise Laminat
-PHOTOVOLTAIK geförderte Anlage ,EINNAHMEN monatlich 262.-
(erweiterbar auf 310.-monatl-)
restliche Kosten nur 140.-!!!
Baujahr Mitte 70er ,letzte Sanierung 2005
-1 Garage + 3-4 Stellplätze Carport
-sofort verfügbar !

EG :Offener,großzügiger Küche-Ess-Wohnbereich ,Kamin, 2Schlafzimmer ,Bad und WC ,Abstellraum, Diele und Windfang Stiegenhaus ins UG.
Die 28 m2 südliche Holzterrasse und der westliche Balkon sind aus dem Essbereich zugänglich.

UG :Eigener Eingang über Außenstiege , 60 m2 Westterrasse
3 Schlafzimmer ,2 Schrankräume, Bad, WC, Dielen ,Weinstüberl und Weinkeller ,Abstellplatz im Stiegenhaus ,3 von außen zugängliche Kellerräume ca.40 m2 ,

Lage: Andritz Höhenlage ,Bus 8 Min.zu Fuß

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
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