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Landhausidylle mit ausreichend Grund und Ruhelage 8045 Stattegg

Haus kaufen in 8045 Statteg, Steiermark

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€ 310.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
300 m2
PLZ
8045
Ort
Statteg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 291416

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

PARMETLER Immobilien
Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
310.000 €
Provisionshinweis
3% zzgl. + 20% USt

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
4.061 m²

Energie

HWB-Wert
182,3
FGEE-Wert
2,20
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Landhausidylle mit ausreichend Grund
und Ruhelage 8045 Stattegg

Das in Holzmassiv- und Holzriegelbauweise errichtete Haus, liegt inmitten der Natur im schönen Landschaftsschutzgebiet der Gemeinde Stattegg.

Nicht nur die Ruhelage, umgeben von Wald und Wiese wird Sie verzaubern, sondern auch der gemütliche Holzbaustil des Hauses, welcher besonderen Flair und viel Gemütlichkeit bietet.

Das großzügige Grundstück verfügt über ausreichend Rückzugsflächen und auch die Möglichkeit der Tierhaltung.

•EG:
9 Zimmer, Stube, Wohnküche, Sanitärbereiche, Heiz- und Technikraum
Der Zugang zum EG vom Außenbereich ist von mehreren Stellen gegeben

•OG:
Vorraum, 2 Zimmer, Stauflächen das OG ist von Innen- sowie vom Außenbereich begehbar

•Wohnnutzfläche gesamt:
300 m²

•Garage:
Doppelgarage

•Baujahr:
1975, 1999 und 2002 Zubau

•Beheizung:
Holzzentralheizung mit Pufferspeicher

•Wasser:
an das öffentliche Netz angeschlossen

•Kanal:
hauseigene Sickergrube

•Grundgröße:
4061 m²

•Außenbereich:
großzügiger Grünbereich, es ist auch ausreichend Platz für Tierhaltung gegeben. asphaltierter Hofbereich

•Option:
das Haus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus Ein Rückbau in ein 2-Familienhaus ist dadurch möglich. Sanitär- undKüchenanschlussmöglichkeit für 2 Wohneinheiten sind gegeben.
Auch eine betriebliche Nutzung wäre denkbar.

•Lage:
absolute Ruhelage inmitten der Natur Lage mit Fernblick
Die Lage bietet Almengefühl und befindet sich trotzdem
sehr Nahe an Graz

•Bezug:
3 - 5 Monate ab Kauf

Sie suchen ein spezielles Haus mit Flair und ausreichend Platz sowie genügend und vielseitigen Grünflächen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 310.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB(SK): 182,3 KWh/m²/a
fGEE: 2,20

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at
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Herr Frau
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