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LKH Nähe- Kainbach: 2 Etagen - getrennt bewohnbar mit schönem Garten

Haus kaufen in 8047 Kainbach bei Graz / Neudörfl, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Fläche
1.156 m2
Zimmer
6
PLZ
8047
Ort
Kainbach bei Graz / Neudörfl

Finanzierung

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Objekt-Nr. 317928

Anbieter:

Silvia Ladenstein

Meilenstein Realitäten GmbH

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Logo Makler

Kirschentalgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.156 m²
Wohnfläche m²
162 m²
Baujahr
1972

Energie

HWB-Wert
348
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.66
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Nur wenige Autominuten von Graz/LKH entfernt liegt dieses gepflegte große Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück, das sich über 2 Ebenen erstreckt, die getrennt bewohnbar sind.

Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet mit der großzügigen Terrasse und einem Balkon einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Beim Ziegelmassivhaus wurden die Fenstern bereits erneuert, ein geräumiges Carport für 2 PKWs sowie eine Garage rundes dieses Angebot ab.
Die Liegenschaft verfügt über eine gute Raumaufteilung und kann vielseitig genutzt werden. Alle Räume sind getrennt begehbar. Das Haus wurde regemäßig saniert, die letzte Sanierung fand 2013 statt.
Mit 4 Schlafzimmern und 2 Küchen – kann bei Bedarf auch geändert werden – bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, ob Großfamilie, Generationenhaus oder für Freunde die gemeinsam ein Zuhause finden.

Weitere Daten:
Aufschließung: Kanal u. a. öffentl. Wassernetz
Eigener Brunnen: ja
Anbindung an öffentlich. Verkehrsnetz
Ländliche Umgebung

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage! Eine Besichtigung lohnt sich!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800
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Herr Frau
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