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Stark sanierungsbedürftig auf sehr großem Grundstück

Einfamilienhaus kaufen in 8052 Graz, Steiermark

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€ 280.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
142 m2
Zimmer
6
PLZ
8052
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349414

Anbieter:

Christian Fasching

SkyLead Real GmbH - Graz

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Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Graz - Wetzelsdorf

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
142 m²
Grundstücksfläche m²
1.977 m²
Badezimmer
5
Balkon
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Gartenfläche m²
1.000 m²
Kellerfläche m²
25 m²
Baujahr
1958
Zustand
Teil_vollsaniert
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
208
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses großzügig gebaute Haus aus den 1950er Jahren entspricht in seiner Ausstattung und seiner Qualität dem Baujahr.

Da dieses Haus im Laufe der Zeit ständig erweitert wurde, stehen Ihnen 3 Badezimmer und 2 WCs zur Verfügung. Das Wohnzimmer, welches im Dachausbau liegt, ist hell und lichtdurchflutet und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Graz. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Je nach Bedarf kann man dort auch ein praktisches Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, und so können Sie Ihr neues Refugium ganz nach Ihren Wünschen gestalten!

Der etwa 1.000m² große Garten weist ein deutliches Gefälle auf, daher wird die Aussicht immer unverbaubar bleiben. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit rund 60m² zur Verfügung, in dem eine Sauna und ein Whirlpool auf Sie warten.
Die 3 Stellplätze, welche zum Haus gehören, werden für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Man kann es nicht beschreiben – Sie müssen es einfach selbst erleben!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich einfach unter der Nummer 0664 5125240 an, und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
Ich freue mich schon darauf, mit Ihnen dieses atemberaubende Domizil zu besichtigen! Christian Fasching, IMMOSKY

Schulen:
In nur wenigen 100 Metern Entfernung befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten sowie einen Kinderkrippe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ganz einfach zu diversen Schulen oder Universitäten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nicht einmal 1000 Metern erreichen Sie einen Lidl und einen Spar, welche keinen kulinarischen Wunsch offen lassen.

Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 7, mit der Sie direkt in die Stadt gelangen. Es stehen Ihnen auch diverse Busverbindungen zur Verfügung, um schnell in alle Teile der Stadt zu gelangen.]]>
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Herr Frau
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