Ruhig gelegene Liegenschaft

Ruhig gelegene Liegenschaft mit zwei Häusern
8061 St. Radegund / Stockheim

Die, sich in St. Radegund befindlichen Häuser, wurden in Massivbauweise errichtet und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung der Häuser wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, sowie die Ruhelage.

Haus 1

Keller: Garage, Tankraum, Heizraum, Vorraum, 3 Kellerräume

EG: großzügiger Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer

DG: Lagerräume

Wohnnutzfläche EG: 80 m²

Nutzfläche Keller: 80 m²

Beheizung: Öl-Zentralheizung

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Baujahr: 1972 – 1973, Zubau Windfang im Jahr 2000.

Grundgröße: 1409 m²

Garage: zusätzlich gibt es im Einfahrtsbereich eine weitere Garage

Außenbereich: liebevoll angelegter Garten

Lage: ruhige Wohnlage

Bezug: ab November 2023

Haus 2

Keller: Tankraum, 3 Kellerräume

EG:VR, WC, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer

OG:Vorraum, Bad, Zimmer

Wohnnutzfläche: 42 m²

Beheizung: Öl-Zentralheizung

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Baujahr: in den 60iger Jahren erbaut,
aufgrund der immerwährend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Außenbereich: großzügige, überdachte Terrasse mit Grundzugang

Besonderes: das Haus ist derzeit vermietet. Kündigungsfrist innerhalb von 2 Monaten ist vereinbart. Weiterbestand des Mietvertrages seitens der Mieterin, besteht.

Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 269.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 286,26 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at