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Modernes Haus mit Flair in Ruhelage

Haus kaufen in 8063 Eggersdorf, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
132 m2
Zimmer
4
PLZ
8063
Ort
Eggersdorf

Beschreibung & Informationen

Modernes Haus mit Flair in Ruhelage
8063 Eggersdorf bei Graz

Das Haus wurde 2021 errichtet und bietet aufgrund der Lage, des Baustils und der Raumaufteilung ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Die Erreichbarkeit des Zentrums von Eggersdorf ist in nur wenigen Autominuten gegeben.

Keller: das Haus ist teilunterkellert, Zugang vom Carportbereich, Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Büro – auch zugängig vom Außenbereich, Abstellraum

EG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich (rd. 51 m2), Speis – integrierter, unauffälliger Zugang inmitten der Küchenzeile

Wohnnutzfläche EG: 132 m²

Nutzfläche Keller: 38 m²

Baujahr: das Haus wurde 2021 errichtet

Beheizung: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe

Parkplatz: Carportplatz mit direktem Hauszugang

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 926 m²

Ausstattung: hochwertige Feinsteinfliese in Marmoroptik, Hochglanzküche, Bad mit Dusche u. Wanne, elektrisch bedienbare Beschattung

Außenbereich: großzügiger Gartenbereich in Ruhelage, U-förmiger Balkon vom Wohn-/Esszimmerbereich aus begehbar mit Zugang zur großzügiger Hofbereich mit dem im Kellerbereich integriertem Carportplatz mit direktem, überdachten Hauszugang.

Bauweise:
Keller: Dichtbeton und Ziegelmassivbauweise gemischt
EG: Holzriegel – 50 cm Wandstärke

Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt.

Infrastruktur: in nur wenigen Autominuten erreichen Sie vom Nahversorger bis hin zur Bushaltestelle, Apotheke, Schwimmbad, Schule, Kindergarten usw. einfach alles. Circa 12 Kilometer bis Graz St. Leonhard und Gleisdorf sowie zur Autobahn.

Bezug: 3 Monate auf Kauf

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in grüner Lage am Land mit Infrastruktur sowie Graz-, Gleisdorf- und Weiznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: auf Anfrage
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWBRef,SK: 52,5 KWh/m²/a
fGEE,SK: 0,71

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929186

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

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Kosten

Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% USt.

Merkmale

Zimmer
4
Wohnfläche m²
132 m²
Grundstücksfläche m²
926 m²

Ausstattung

Carportstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
52,5
FGEE-Wert
0,71
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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