Stilvolles Haus mit Flair im Grünen nahe Graz
8074 Raaba-Grambach
Das sich im schönen Grazer Umland befindliche Haus, welches in Massivbauweise errichtet wurde, bietet aufgrund des Stils und der Lage ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Bestens geeignet für Familien und Selbstständige die ihr Büro im Eigenheim einrichten möchten.
EG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Speis,
Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum
OG: Galerie, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer
Garage: Doppelgarage – Zugang zum Haus im überdachten Bereich
Keller: das Haus ist gänzlich unterkellert
Wohnnutzfläche EG: rd. 107 m²
Wohnnutzfläche OG: rd. 150 m2
Nutzfläche Keller: rd. 107 m²
Beheizung: Ferngas – BJ 2017
Grundgröße: 893 m²
Außenbereich: liebevoll angelegter Gartenbereich mit Terrasse
Lage: ruhige Wohnlage, nur 5 -10 Autominuten bis Graz-Liebenau und rd. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt
Infrastruktur: Nahversorger, Bank, Post, Schule usw. in unmittelbarer Nähe
Bezug: 6 Monate ab Kauf
Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details, sowie mit schöner Außenanlage in ruhiger Wohnlage in der Nähe von Graz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 469.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 94,2 KWh/m²/a
fGEE:1,17
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Günter Kaineder
Tel.Nr. 0660 / 5399718
e-mail:
guenter.kaineder@parmetlerimmo.at