Stilvolles Haus mit Flair im Grünen nahe Graz

Stilvolles Haus mit Flair im Grünen nahe Graz
8074 Raaba-Grambach

Das sich im schönen Grazer Umland befindliche Haus, welches in Massivbauweise errichtet wurde, bietet aufgrund des Stils und der Lage ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Bestens geeignet für Familien und Selbstständige die ihr Büro im Eigenheim einrichten möchten.

EG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Speis,
Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum

OG: Galerie, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer

Garage: Doppelgarage – Zugang zum Haus im überdachten Bereich

Keller: das Haus ist gänzlich unterkellert

Wohnnutzfläche EG: rd. 107 m²

Wohnnutzfläche OG: rd. 150 m2

Nutzfläche Keller: rd. 107 m²

Beheizung: Ferngas – BJ 2017

Grundgröße: 893 m²

Außenbereich: liebevoll angelegter Gartenbereich mit Terrasse

Lage: ruhige Wohnlage, nur 5 -10 Autominuten bis Graz-Liebenau und rd. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt

Infrastruktur: Nahversorger, Bank, Post, Schule usw. in unmittelbarer Nähe

Bezug: 6 Monate ab Kauf

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details, sowie mit schöner Außenanlage in ruhiger Wohnlage in der Nähe von Graz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 469.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 94,2 KWh/m²/a
fGEE:1,17

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Günter Kaineder
Tel.Nr. 0660 / 5399718
e-mail: guenter.kaineder@parmetlerimmo.at