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EFH Hart bei Graz

Haus kaufen in 8075 Hart bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
123 m2
Zimmer
5
PLZ
8075
Ort
Hart bei Graz

Beschreibung & Informationen

Ganz viel Platz für die Familie- neuwertiges Einfamilienhaus in Hart bei Graz

Dieses sehr gepflegte, im Jahre 2013 in Holzriegelbauweise mit Wärmeschutz-fassade errichtete Einfamilienhaus, in ruhiger Siedlungslage gelegen, möchte wieder von fröhlichem Kinderlachen erfüllt sein. Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise. Der freundliche Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 42 m2, offen und lichtdurchflutet, mit einem Schwedenofen ausgestattet, ist das Zentrum Ihres Wohlfühlheims. Von hier gelangen Sie auf die mit Lärchendielen versehene, überdachte, gemütliche Terrasse. Nutzen Sie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Hinauf ins obere Stockwerk: Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die Schlafräumlichkeiten: Eltern träumen auf 15,5 m2 und ein Schrankraum erfreut das Herz der Frau des Hauses. Ihre Kinder schlummern friedlich auf 11,27 m2 und 8,75 m2. Der eingezäunte, ebene, rechteckige, sonnige Garten mit ca. 500 m2, bietet  Auslauf für Kinder, Hund und Katz. Ihr fahrbarer Untersatz findet im Carport mit angrenzendem Technikraum, direkt an das Haus angebaut, seinen Platz. Für Frischluft und erholsame Sparziergänge sorgt ein sich in der Nähe befindender Wald. Von Ihrem Wohlfühl-Zuhause bis in das Ortszentrum mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgern sind es ca. 2,5 km. Die Autobahnanbindung Graz-Ost erreichen Sie nach 10 km sowie nach 8 km. 

Anschauen- Finanzierung sichern (auch das übernehmen wir für Sie) –einziehen!

Kaufpreis: € 430.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 49,00HWB Klasse: B

Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 299840

Anbieter:

akad. IM Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien

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Logo Makler

Triester Straße
2620 Neunkirchen

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Lage

Etage
2
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
123 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
49
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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