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Grünoase und doch Grazer Stadtnähe! Sehr hochwertig modern ausgeführte 124m² große Doppelhaushälfte in Reiteregg - Gemeinde St. Bartholomä! Rundumblick in die Weinberge!

Doppelhaushälfte kaufen in 8113 Sankt Bartholomä, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 600.000,00
Fläche
124 m2
Zimmer
5
PLZ
8113
Ort
Sankt Bartholomä

Beschreibung & Informationen

Grünoase und doch Grazer Stadtnähe! Sehr hochwertig modern ausgeführte 124m² große Doppelhaushälfte in Reiteregg - Gemeinde St. Bartholomä! Rundumblick in die Weinberge!

 

Mit diesem Haus können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig abschließen!

Das Neubauprojekt besteht insgesamt aus 4 DHH und 1 EFH

Jedes der Häuser ist besonders hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen einen luxuriösen Wohnkomfort.

Hier befinden Sie sich am Land, sind aber doch in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Graz. Die Doppelhaushälfte besitzt eine Doppelgarage mit elektrischen Tor, einen Keller und den Technikraum. Sie können durch den inneren Stiegenaufgang in die beiden Wohngeschosse, dem Erd- und dem Obergeschoss, gelangen. Beide Geschosse werden sowohl über das innere Stiegenhaus als auch über die Hauseingangstür im Erdgeschoss erschlossen. 

Fakten zur DHH Nr.4.:


  • die DHH Top 4 besitzt eine WNF von 124m²
  •  ges. Gartenflächen von 112,17m² & 158,43m²
  • Die DHH besteht aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem OG und der Dachterrasse
  • im EG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ca. 8,5m², mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, KEIN Waschmaschinenanschluss!
  • im OG befindet sich der gigantisch große Wohn/Essbereich mit einer ca. 20m² großen Terrasse in SO Ausrichtung und ein WC mit Fenster, von dort gelangen Sie auf die extensiv begrünte Dachterrasse.
  • Küche vorhanden
  • im UG befinden sich die Doppelgarage mit 50m² und einem elektrischem GARAGENTOR
  • im UG befindet sich der Keller mit 6,14m², der Vorraum mit 8,85m² und das Treppenhaus mit 13,59m²
  • im UG befindet sich der Technikraum mit 7,36m² 
  • Provision 3% zuzüglich UST
  • beheizt wird mit Erdwärme / Wärmepumpe!


 

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www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1080228

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Reiteregg
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
124 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Kellerfläche m²
6,14 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
SOFORT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Granitboden
ja
Parkettboden
ja
Erdwärme
ja
Duplexstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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