Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Große Liegenschaft im Erholungsgebiet! 8121 Deutschfeistritz

Haus kaufen in 8121 Deutschfeistritz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 988.000,00
Fläche
1.750 m2
PLZ
8121
Ort
Deutschfeistritz

Beschreibung & Informationen

Ideal für eine (Tages-) Klinik, ein Altersheim bzw. betreutes oder betreubares Wohnen sowie eine Bildungseinrichtung bzw. als Seminarhaus geeignet!

Die Liegenschaft besteht aus zwei großzügigen Häusern und einigen Nebengebäuden mit ausreichend Parkplätzen in schöner und ruhiger Alleinlage mit Nähe zur A9 und Graz.

Sie liegt an einem nordseitig ausgerichteten Hang am Ortsrand von Deutschfeistritz und ist von Wald und Wiesen umgeben.

Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, die Schießstattgasse, und eine Privatstraße. Das Ortzentrum Deutschfeistritz ist in nur ca. 700 m Luftlinie entfernt.

Die Liegenschaft verfügt über eine ideale Anbindung an die A9 und in 15 Minuten ist man am Stadtrand Graz Nord sowie in weiteren 15 Autominuten in der Grazer Innenstadt.

Die Widmung der Grundstücke teilt sich in rund um die Gebäude auf Erholungsgebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 auf, der Rest sind Wiesen und Wälder (Widmung Freiland und Wald).

Die beiden Gebäude wurden in zeitlichem Abstand von ca. 20 Jahren errichtet. Haus 1 in den 1950iger Jahren und Haus 2 gegen 1967.

Derzeit verfügen die zwei Häuser rund um die 1.750 m² Nutzfläche plus Keller, eine Verdoppelung der Nutzfläche soll laut Gemeinde möglich sein.

Des weiteren befinden sich Gemüsegärten, ein Fußballplatz und ein ehemaliges Frei-Schwimmbad (renovierungsbedürftig) auf der großzügigen Liegenschaft.

Beide Häuser wurden ursprünglich als Bildungshäuser mit Seminar- und Übernachtungsräumen gebaut und laufend, je nach Nutzung, instand gesetzt. Die letzte Generalsanierung beider Häuser war im Jahr 1995. Da die gesamte Adaption der Häuser mit zeitgemäßen Gästezimmern zu aufwändig war, gibt es in beiden Häusern noch vereinzelt Gästezimmer ohne direkt angeschlossene Badezimmer. In beiden Häusern befinden sich neben den Gästezimmern auch großzügige Aufenthalts- und Seminarräume sowie Küchen.

Der Preis ist ein RICHTPREIS und kann sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Immoilienfachberaterin Frau Michaela Rettenbacher, MA BSc. unter der Telefonnummer 0664-8184130 bzw. per Mail an Michaela.rettenbacher@sreal.at.

Sehr gerne informieren wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten und die Gemeinde Deutschfeistritz sowie den Großraum Graz (und Umgebung) mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 699908

Anbieter:

Michaela Rettenbacher

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
988.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
1.750 m²
Grundstücksfläche m²
38.802 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
132.16
FGEE-Wert
1.71
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren