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Eine Villa für Anspruchsvolle/ Nähe Laßnitzhöhe

Haus kaufen in 8302 Vasoldsberg, Steiermark

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€ 1.800.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.800.000,00
Fläche
2.450 m2
PLZ
8302
Ort
Vasoldsberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343658

Anbieter:

Dr. jur. Liselotte Palz

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.450 m²
Wohnfläche m²
460 m²
Baujahr
1996

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Entreé strahlt Seriosität aus und überrascht vor allem die Männerwelt mit einem Humitor. Das Interieur der gesamten Villa weist höchsten Qualitätsstandard auf. Begonnen beim original italienischen Cottoboden bis hin zu den Stuckdecken aus Wiener Manufaktur. Die nostalgisch anmutende Küche überrascht mit einem exklusiven Gasherd, der so manchen Sternekoch vor Neid erblassen lässt. Das gesamte Interieur ist italienisch/marokkanische beeinflusst. Das Haus wurde 1996 errichtet und laufend auf den neuesten Stand gebracht. Der Zubau 2014 gibt dem Anwesen den Charakter eines Wohlfühl- und Wellness-Paradieses.                                                                                                                         Im Erdgeschoss findet sich ein Jacuzzi, Laufbänder, sowie eine Stressless-Sitzgruppe vor einem XXL-Fernseher. Der Blick in den angrenzenden Wald gibt das Gefühl von Freiheit und vermittelt das Gefühl in der Natur zu laufen. Über eine bequeme Wendeltreppe gelangt man in das Kellergeschoss, wobei Keller nur das Stockwerk, aber nicht das Raumgefühl bezeichnet. Die große Anzahl an Kraftsportgeräten bringt jeden Workoutbegeisterten zum Jubeln. Gleich daneben geht es dann in die Sauna und zum Bräunen ins Solarium. Neben Arbeits- bzw. Wäscheraum, Bad mit WC sowie Heizraum mit Elektrik findet sich auch noch ein Heimkino. Das gesamte Kellergeschoss kann bei Bedarf ohne großen Aufwand in eine eigene Wohneinheit umgebaut werden. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer sowie das überaus großzügige Badezimmer als Highlights hervorzuheben. Auch ja und dann gibt es noch einen Pool mit Poolhaus, insgesamt 3 Garagen mit 7 Plätzen, eine Luftwärmepumpe, eine Alarmanlage, .............

Sie werden dieses Haus lieben!

Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Villa zeigen zu dürfen! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
2 Minuten von Autobahnabfahrt A2/Süd-Autobahn, 20 Minuten von Graz und 15 Minuten vom Flughafen Graz entfernt; gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Graz und in das gesamte Umland; sehr gute Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Lebens sind alle vor der Tür; Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe
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Herr Frau
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