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Gepflegter Luxusbungalow im Süden von Graz, 8401 Kalsdorf

Bungalow kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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€ 495.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 335399

Anbieter:

Mag. Peter Strauß

s REAL - Graz BeratungsCenter

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
1.830 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18,48 m²

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Sauna
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
138.9
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem sonnigen, im Grazer Süden gelegenen Bungalow (Grundstück mit ca. 1830 m²) mit gepflegtem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit erlaubt er vielseitige Möglichkeiten.

Dieser exklusive Bungalow (Baujahr 1984) bietet Komfort auf höchster Ebene, geschützt und uneinsichtig, mit gepflegtem Park, Bioteich und einem Saunaholzhaus (mit Finnischer Sauna, TV/ Fitnessraum sowie Solarium eingerichtet) lässt er keine Wünsche offen. 

Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 250 m², welche sich aus Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Ankleide und Gästezimmer) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer (Kamin) und einem Wintergarten im 1. OG mit eigener Dachterrasse, Springbrunnen und Aussenkamin zusammensetzt.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, das gesamte Haus ist fußbodenbeheizt. Zusätzlich ist ein Ölkessel vorhanden. Eine Alarmanlage beinhaltet eine TV Anlage und 12 Nachtsichtkameras.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, auch ein Weinkeller ist vorhanden.

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Herr Frau
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