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Großes Einfamilienhaus --- großer Garten --- viel Ruhe --- Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt

Einfamilienhaus kaufen in 8561 Söding-Sankt Johann, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 619.000,00
Fläche
390 m2
Zimmer
7
PLZ
8561
Ort
Söding-Sankt Johann

Beschreibung & Informationen

Das Einfamilienhaus mit seinen ca. 260m² Wohnfläche und ca. 974m² Grundflächen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Erbaut wurde es 1966 und 2008-2009 vom Eigentümer genauesten saniert.

Aufteilung EG:
Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer

Aufteilung OG:
vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Aufteilung Keller:
Büroraum, Waschküche, Heizraum, Abstellräume

Vom Esszimmer gelangen Sie auf eine ca. 50 m² große Terrasse, von der Sie aus den 851m² großen Garten genießen können.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof von Söding, von diesem Sie die Landeshauptstadt umweltschonend in nur 30 min. erreichen können.

Kurzinformation für Sie:
Heizung: Öl- Zentralheizung
Warmwasser: Öl
Fenster: Kunststoff
Türen: Holz, weiß
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Ziegel, Kaltdach
Mauer: Ziegelmassiv
Baujahr: 1966
Renovierung: 2009
Besonderheiten: neuer 8x3m Pool, Heizung 3 Jahre alt, Fassade 2018 neu
Kaufpreis: VB € 619.000,--

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage unter www.immo-company.at

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis um erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freu mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Immobilienberaterin vor Ort
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 680563

Anbieter:

Ivanka Kolak

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Gesamtfläche m²
390 m²
Grundstücksfläche m²
974 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Gartenfläche m²
851 m²
Kellerfläche m²
130 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Aussicht ins Grüne, Pool, ruhige Wohnsiedlung
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Herr Frau
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