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Kleines Haus in Hartberg - Ring

Einfamilienhaus kaufen in 8230 Hartberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Fläche
103 m2
Zimmer
5
PLZ
8230
Ort
Hartberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 246110

Anbieter:

Siegmund Heschl

s REAL - Hartberg

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
103 m²
Grundstücksfläche m²
455 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Kamin
ja
Elektroheizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Möbliert
Voll
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-03-13
HWB-Wert
233.9
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
4.04
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Dieses Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr begehrter, sonniger Aussichtslage am Ring in Hartberg am Ende einer Sackgasse. Die Zufahrt erfolgt über einen Privat- sowie Servitutsweg. Es sind nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum Hartberg.

Das Haus besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 103 m². Im Jahr 1980 wurde ein kleiner Teil zugebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Keller- bzw. Untergeschoss des Hauses stehen Küche, Wohn-Esszimmer und Sanitärräume zur Verfügung. WC und Waschküche sind auch von außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich weitere 3 getrennt begehbare Zimmer. Auch im Dachgeschoss ist noch ein Zimmer, allerdings mit einer geringen Raumhöhe, sodass es nicht als Nutzfläche bewertet werden kann.

Der Zustand und die Ausstattung des Hauses entsprechen dem Alter. Das Haus ist komplett möbliert, doch einige Sanierungs/Erneuerungsarbeiten sind absehbar.

Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung, auch die Warmwasserbereitung erfolgt damit. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kachelofen.

Alle öffentlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal und Telefon sind vorhanden.

Für das Auto steht ein überdachter Abstellplatz zur Verfügung.

Das Grundstück mit nur 455 m² ist sehr steil, doch mit Mauern, Steinen und Pflanzen nett angelegt.

Raumprogramm:
KG: Küche, Speis, Wohn/Esszimmer, Vorraum, Bad, WC
EG: 3 Zimmer, Vorraum, Windfang
DG: 1 Zimmer

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Herr Frau
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