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GROSSZÜGIGER ROHDIAMANT IM ORTSKERN

Einfamilienhaus kaufen in 8254 Wenigzell, Steiermark

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€ 115.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 115.000,00
Fläche
394 m2
Zimmer
9
PLZ
8254
Ort
Wenigzell

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351279

Anbieter:

Norbert Riegler

SkyLead Real GmbH - Graz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Nebenkosten
100 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
394 m²
Grundstücksfläche m²
1.125 m²
Badezimmer
3
Gartenfläche m²
905 m²
Kellerfläche m²
58 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
1946
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
183
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf Grund der Größe des Wohnhauses stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Egal ob Sie mit einer Großfamilie einziehen, das Objekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwenden oder sogar vier Wohneinheiten vermieten, in jedem Fall ersparen Sie sich viel Geld oder können noch Geld dazu verdienen.

Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich im Vorraum mit der alten Eingangstüre und dem wunderbaren Stiegenaufgang aus Holz einfach wohl. Im Erdgeschoss befinden sich zwei seperate Wohneinheiten.
Über die geräumige Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss und kommen zu einem herrlich hellen Vorraum, von welchem Sie abermals zwei Wohneinheiten separat begehen können. Alle Räumlichkeiten verfügen über große Fenster und dadurch auch genügend Lichteinfall. Noch dazu sieht man von fast jedem Raum in die großartige Natur des Jogllandes und kann die Aussicht genießen. Apropos genießen: Im Garten ist genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden zu entspannen oder gemütlich am Abend die Ruhe zu genießen.
Sollte Ihnen noch immer zu wenig Platz zur Verfügung stehen, so haben Sie noch die Möglichkeit, den riesigen Dachboden auszubauen und ebenfalls zu nutzen.

Im alten Gewölbekeller können Sie Ihr Gemüse oder den edlen Wein lagern. Obwohl das Objekt mitten im Ort steht, haben Sie in den Nebengebäuden genügend Garagenplätze für bis zu vier Kraftfahrzeuge.
Natürlich müssen Sie zu Beginn Geld investieren und das Haus renovieren bzw. auf den neuesten Stand bringen. Jedoch ist die Grundsubstanz des Hauses in einem sehr guten Zustand und dadurch sind auch nur gewisse Erhaltungsarbeiten notwendig. Für diese Art der Sanierung gibt es vom Land Steiermark auch großzügige Zuschüsse. Der Aufwand lohnt sich sicherlich, da die hellen und perfekt geplanten Räumlichkeiten ein herrliches und natürliches Wohngefühl aufkommen lassen.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen und daher ideal für Ihre Kinder. Die neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort Waldbach und ist für Ihre Kinder mit dem Schulbus mühelos zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortszentrum gibt es einen Nahversorger und etliche Geschäfte, welche Ihren täglich Bedarf zur Gänze abdecken. Aber auch ein Baumarkt und diverse andere Professionisten sind im Ort ansässig.

Öffentlicher Verkehr:
Es sind nur wenige Schritte zu Fuß ins Ortszentrum. Von dort gibt es Busverbindungen in alle Richtungen. Sie können damit auch zum Bahnhof nach Rohrbach an der Lafnitz fahren und dann weiter nach Graz oder nach Wien. Aber auch in die Bezirkshauptstadt Hartberg gibt es mehrmals täglich Busverbindungen.]]>
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Herr Frau
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