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Vierkanthof in Traumlage mit viel Bauland mitten im Thermengebiet in Bad Blumau

Bauernhaus kaufen in 8283 Bad Blumau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
170 m2
Zimmer
3
PLZ
8283
Ort
Bad Blumau

Beschreibung & Informationen

Vierkanthof in Traumlage mit viel Bauland mitten im Thermengebiet in Bad Blumau

Dieser teilrenovierte Vierkanthof hat ein ganz besonderes Flair. Er liegt wunderschön und sehr sonnig am Ortsrand von Lindegg in Bad Blumau, eingebettet in das große, grüne Grundstück mit Wiesen, Obstbäumen und –sträuchern. Das gesamte Grundstück von 8.447 m2 ist Bauland! Im großzügigen Innenhof (175 m2) des Vierkanters gibt es einen hauseigenen Brunnen, der den gesamten Hof versorgen kann (auch inkl. Tierhaltung – im Moment werden hier Pferde gehalten).

Der große Vierkanthof bietet viel Potential zur Verwirklichung all Ihrer Träume und ein Leben mitten im Paradies. Die Wohnfläche von ca. 170 m2 und Nutzfläche von ca. 400 m2 des Vierkanters teilt sich wie folgt auf:

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 große Wohnküche
  • 1 weitere Küche mit altem Brotbackofen (funktionstüchtig!)
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 WC
  • 1 Tageslichtbad
  • 1 großer Vorraum
  • 2 weitere Zimmer, die noch nicht ausgebaut sind
  • 5 Ställe, zur Tierhaltung oder die natürlich auch zu Wohnraum umgestaltet werden können

Auch der riesige Dachboden des Vierkanters ist ausbaufähig und bietet noch weitere ca. 200 m2 Fläche. Hier gibt es einen Selchfuchs. Des Weiteren gibt es noch 2 Nebengebäude, einen Stadel und einen Schuppen, am Grund.

Der Vierkanthof wurde teilrenoviert: neue Fenster, tw. neues Dach und Dachstuhl, neue Haustüre, Strom erneuert, tw. neue Böden (in einer Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer).

 

Wohnfläche: ca. 170 m2

Nutzfläche: ca. 400 m2

Gesamtgrundfläche: 8.447 m2 (alles Bauland!)

 

Heizungsart: Einzelholzöfen

 

Lage & Infrastruktur:

Der Vierkanthof liegt mitten in der Thermenregion von Bad Blumau, traumhaft am Ortsrand von Lindegg in Bad Blumau mitten im Grünen. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ilz erreichen Sie in 10 min, Fürstenfeld in 15 min, Gleisdorf und Hartberg in 25 min, Oberwart in 30 min. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 40 min und Wien in 1 Stunde 40 min.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 719121

Anbieter:

Mag. Margit Roy

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Fürstenfeld

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
170 m²
Nutzfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
8.447 m²
Badezimmer
1
WC
2
Stellplätze
4
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1916
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Ofen
ja
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
180
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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