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Traumlage- Einzellage-Rarität

Bauernhaus kaufen in 8283 Bad Blumau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
5
PLZ
8283
Ort
Bad Blumau

Beschreibung & Informationen

Dieser wunderschöne Vierkanthof befindet sich in herrlicher Aussichtslage im Thermenland, auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 15 Hektar, welche sich in landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald aufteilen.

Der 2017 neu gebaute Wohntrakt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, eine wunderschöne Wohnküche mit Tischherd und Kachelofen, eine gemütliche Essecke, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Zimmer mit angrenzendem Bad und eine Bauernstube.

Weitere Highlights sind eine kleine, von der Wohnküche aus begehbare Wirtschaftsküche, ein Weinkeller, welcher an die Bauernstube angrenzt und ein Vorratsraum mit genügend Platz für Gefrierschrank und Vorräte.

Die Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren ist durch den Heizraum, der mit einer Dusche und einer Garderobe ausgestattet ist, mit dem Wohntrakt verbunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit großem Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Whirpool-Badewanne und Dusche.

Der liebevoll gestaltete Innenhof des Anwesens bietet Platz für gemütliche Stunden und schöne Abende unter dem Sternenhimmel. Der großzügige Witschaftstrakt verfügt über einen Partyraum sowie genügend Lagerflächen. Auch ihre Fahrzeuge finden hier Platz.

An der Nordseite des Hauses lädt eine Holzterrasse zum Verweilen ein und einige Meter weiter gibt es noch ein Kellerstöckl, welches sich mit seiner Weinhecke malerisch in die Umgebung einfügt.

Beheizt wird der Wohntrakt mittels Erdwärme-Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 5,2 KW ist vorhanden.

Die Liegenschaft ist an das Strom- und Kanalnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über den Hausbrunnen.

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Unterlagen zum Haus und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054347

Anbieter:

Gabriele Messner

MeGa Immo

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Business Park 4/3
8200 Gleisdorf
www.mega-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Therme Blumau

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
4.833,33 €
Provision
3%
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
150.000 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
51.20
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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