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GROSSZÜGIGE RARITÄT MIT HERRLICHEM VILLENCHARAKTER

Einfamilienhaus kaufen in 8362 Söchau, Steiermark

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€ 315.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
280 m2
Zimmer
9
PLZ
8362
Ort
Söchau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351267

Anbieter:

Norbert Riegler

SkyLead Real GmbH - Graz

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Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Nebenkosten
120 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
280 m²
Grundstücksfläche m²
1.066 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Gartenfläche m²
1.066 m²
Kellerfläche m²
150 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1934
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
172
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind komplett ausgebaut und daher stehen Ihnen auf beiden Etagen zahlreiche Räumlichkeiten zu Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche und dem Wohnbereich oder Salon noch ein Esszimmer und die Küche. Aber auch der herrliche Wintergarten ist nicht zu vergessen. Daneben gibt es noch drei Zimmer, welche früher als Ordination genutzt wurden. Hier würde sich aber auch anbieten, dass Sie ein kleines Büro oder eine kleine separate Wohneinheit errichten. Im Obergeschoß sind neben dem Badezimmer und dem WC noch vier großzügige Zimmer vorhanden.
Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und hat neben zahlreichen Kellerräumen auch noch eine Garage integriert. Dazu gibt es aber auch noch ein riesiges Carport, welches für zwei PKW ausreichend Platz bietet.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Fernwärmeheizung. Zusätzlich ist aber auch die alte Ölheizung noch funktionstüchtig.
Nicht zu vergessen ist auch der herrliche ebene Garten mit dem Swimmingpool, welchen Sie oder Ihre Kinder in der warmen Jahreszeit täglich nutzen können. Das Wasser zum Befüllen des Pools und für das gesamte Haus kommt vom eigenen Brunnen, welcher ständig überprüft wird, und kostet daher kein zusätzliches Geld. Aber die Ortswasserleitung wurde sicherheitshalber auch bereits ins Haus verlegt, sodass Sie jederzeit anschließen können.

Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule sind direkt im Ort untergebracht. Diese können auch mühelos zu Fuß erreicht werden. Die neue Mittelschile können Ihre Sprößlinge in Fürstenfeld besuchen. In Fürstenfeld befinden sich auch zahlreiche höhere Schulen, wie Gymnasium, HTL, Handelsakademie oder Berufsschule. Für den Hin- und Rücktransport stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur rund 100 m vom Wohnhaus entfernt gibt es einen Supermarkt, wo Sie Ihren täglichen Einkauf tätigen können. Für größere Einkäufe können Sie Fürstenfeld mit dem PKW rund in 10 Minuten erreichen. Hier stehen Ihnen neben der herrlichen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften auch einige Einkaufszentren zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof. Von hier aus können Sie ca. alle 2 Stunden sowohl nach Wien als auch nach Graz fahren. Außerdem erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Anschlußstelle Ilz/Fürstenfeld der A2. Auch von hier erreichen Sie mühelos Graz (ca. 30 Minuten) und Wien (ca. 75 Minuten).]]>
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Herr Frau
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