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*** NEUER PREIS ***Doppelhaushälfte im Bezirk Leibnitz

Doppelhaushälfte kaufen in 8431 Gralla, Steiermark

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€ 305.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 305.000,00
Fläche
123 m2
Zimmer
5
PLZ
8431
Ort
Gralla

Finanzierung

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Objekt-Nr. 283606

Anbieter:

akad. IM Markus Kober

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
123 m²
Gesamtfläche m²
123 m²
Grundstücksfläche m²
400 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
155 m²
Gartenfläche m²
320 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Fußbodenheizung, jeder Raum über Thermostat regelbar. Elektrische Schalosien Rasenbewässerungssystem Luftwärmepumpe Zentrale Staubsaugeranlage

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
46,0
HWB-Wert
46,0
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,75
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne Doppelhaus befindet sich in Leibnitz/Gralla mit einer Nutzfläche von 123 m² ( beide Hälften verfügbar).
Die Anbindung zum Einkaufszentrum, zur Stadt und zur Autobahn sind in 5 Minuten erreichbar. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

Es gibt zwei Stellplätze wobei man ein Carport aufstellen kann, die Genehmigung ist vorhanden.

Aufteilung im Erdgeschoss:

Wohn/Esszimmer 45 m2

Vorraum 5,67 m2

Gäste WC 1,35 m2

Speis 4,38 m2

Technikraum 6,23 m2

Im Technikraum befindet sich ein Warmwasserboiler mit 170 Liter, sowie die Zentrale Staubsaugeranlage.

Aufteilung im Obergeschoss:

1.Kinderzimmer 11,76 m2

2.Kinderzimmer 12,28 m2 mit begehbaren Balkon

Schlafzimmer 13,62 m2 mit begehbaren Balkon

Waschraum 4,23 m2

Badezimmer 8,60 m2 mit Dusche, WC und freistehender Badewanne.

Vorraum 10,34 m2

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Makler vor Ort
Markus Kober akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8

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