RESERVIERT: Südweststeiermark: Sausaler Weinstraße - Bezauberndes Kellerstöckl

Am Ende einer Sackgasse, auf einem Kamm oberhalb der Ortschaft Sankt Andrä liegt dieses Kleinod. Umgeben von Wiesen, Äckern und Wald. Das historische Gebäude Ist mehr als 200 Jahre alt und verfügt über einen Steinkeller sowie ein Hauptgeschoss zum Teil in Holzriegelbauweise und zum Teil gemauert. Der ursprüngliche Stil ist fast zur Gänze erhalten. Auch Klassiker wie ein gesetzter Herd und ein Kachelofen sind vorhanden. Ebenso einen Anschluss für einen offenen Kamin, derzeit mit einem Schwedenofen genutzt, gibt es. Weiters zwei Nebengebäude mit Sauna, Whirlpool und Lagerräumen. Sowie ein Carport und Verschlag. Ein eigener Wildacker, Obstgarten, Wiesen, Blumen und alter Baumbestand sorgen für das entsprechende entzückende Ambiente. Und auch der Blick auf den Kirchturm von St. Andrä. 

Innen der Vorraum, die Wohnküche und das Wohnzimmer. Im Anbau ein kleiner Wintergarten, Kochnische, Bad und WC. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude um ca. 75 m2 zu vergrössern. ZB für Schlafzimmer und ein größeres Bad. 

Es gibt ein bestehendes Wohnrecht auf der Liegenschaft. Wenn Sie das Gebäude nicht selbst sofort nutzen möchten, kann das Wohnrecht aufrechterhalten werden. Anderenfalls müsste über eine Ablöse gesprochen werden. Auf jeden Fall ein preiswertes und lohnendes Investment.

Gerne beantworten wir Ihren Fragen. 

Die Weinbau- und Naturparkgemeinde St. Andrä-Höch liegt im Mittelpunkt des Sausaler Weinlandes an der Sausaler Weinstraße. Der Demmerkogel, mit 671 m die höchste Erhebung des Sausaler Weinlandes und somit auch der Südsteiermark, ist der Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Weinliebhaber. Durch die besondere Bodenbeschaffenheit der Ur- und Schieferböden gedeihen hier Trauben von Sortenvielfalt und besonderer Reife bis zu einer Höhe von 640 Metern. Machen Sie Ihren eigenen Wein…

Wir weisen höflich darauf hin, dass es sich hier um einen Verkauf aus einer Konkursmasse handelt und bitten um Verständnis, dass aus diesem Grund der Käufer auch den Vermittlungshonoraranteil des Verkäufers übernimmt. Das Vermittlungshonorar beträgt daher fünf Prozent des Gesamtkaufwertes zuzüglich Mehrwertsteuer.