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Südsteirische Weinstraße - Bauernhaus in geschützter Panoramalage

Landhaus kaufen in 8452 Mattelsberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
198 m2
PLZ
8452
Ort
Mattelsberg

Beschreibung & Informationen

Sie träumen von einem alten Bauernhäuschen in traumhafter Ruhelage, umgeben von großzügigen Gärten und Wiesen, die Sie Ihr Eigen nennen? Dann werden Sie von diesem Kleinod begeistert sein.

Das für die Region typische Ensemble besteht aus dem ursprünglichen Bauernhaus sowie einem Stadl, welcher später in ein Wohngebäude verwandelt wurde, einer Garage und einem kleinen Schuppen.

Gelegen auf einem Kamm bietet sich ein traumhaften Ausblick auf die Koralpe, den Karberg, ins Sausal und Sulmtal. Ganztägig Sonne selbstverständlich. Die ruhige Lage in einer Sackgasse verspricht Idylle und kaum Verkehr. Das ca. 1,4 Hektar große Grundstück gibt das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre.

Das Gebäude bestehend also aus dem Haupthaus mit ca. 137 m², dem Gästehaus mit Sauna, einer Garage und einem Holzstadl. Um die Liegenschaft auf den heutigen Stand der Technik zu bringen, wären noch einige Adaptierungsarbeiten notwendig.

Der alte Obstbaumbestand und die prachtvollen Blumen, die die Gebäude umspielen, verleihen der Liegenschaft etwas Romantisches. Eine Feuerstelle im Freien lädt zum geselligen Zusammensitzen ein.

Auf Wunsch kann auch noch ein unmittelbar angrenzendes Grundstück, Bauparzelle und Wiese, im Ausmaß von ca. 2.000 m² erworben werde.

Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 763421

Anbieter:

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

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Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
137 m²
Gesamtfläche m²
198 m²
Lagerfläche m²
20 m²
Grundstücksfläche m²
14.100 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
1985
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
219.9
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.38
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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