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Traumhaftes Anwesen: Einzigartige Kombination aus Neubau und Altbau mit faszinierendem Ausblick, für anspruchsvolle Käufer!

Einfamilienhaus kaufen in 8462 Gamlitz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Fläche
530 m2
Zimmer
6
PLZ
8462
Ort
Gamlitz

Beschreibung & Informationen

Exklusives Anwesen: Modernes Design trifft historische Eleganz – Ideal für Ihre private oder gewerbliche Nutzung!

Exklusives Wohnhaus in Gamlitz – Neubau & Altbau in Top-Lage mit Traum-Aussicht!

Dieses besondere Wohnhaus vereint modernen Neubau mit charmantem Altbau und bietet eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Gamlitz.

Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht, erstklassige Ausstattung und die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach hochwertigem Wohnraum in idyllischer Umgebung suchen!

Highlights dieser einzigartigen Immobilie in Gamlitz
  1. 280 m² moderner Neubau – Zeitgemäßes Design und hochwertige Bauweise.
  2. 250 m² charmanter Altbau – Perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.
  3. 6 Apartments möglich – Ideal für Ferienvermietung oder Mehrgenerationennutzung.
  4. Nutzung als Ferienwohnung – Perfektes Objekt für den Tourismus in der beliebten Weinregion.
  5. Nebenwohnsitz möglich – Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung.
  6. Ruhige Lage – Entspannung und Privatsphäre inmitten der Natur.
  7. Exzellente Aussicht – Traumhafter Panoramablick über die Weinberge.
  8. Großzügiger Pool – Perfekt für Erholung und Sommervergnügen.
  9. Hauptwohnsitz möglich – Wohnidylle mit viel Platz und Komfort.
  10. Große Terrassen & Balkone – Sonne und Natur direkt genießen.
  11. Weinregion Südsteiermark – Umgeben von renommierten Weingütern & Buschenschänken.
  12. Hohe Lebensqualität – Kombination aus Luxus, Natur und Entspannung.
  13. Attraktive Investmentmöglichkeit – Hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in der Region.
  14. Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
  15. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Eigennutzer, Investoren oder als Generationenprojekt.

Dieses Einfamilienhaus in Gamlitz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anmerkung: Aktuell ist das Haus Vermietet!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1105355

Anbieter:

Reinhard Winkler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Eckberg
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Weingut Weissenbacher, Schloss Gamlitz, Spar, Jägerwirt

Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufpreis pro m²
2.358,49 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Preis auf Anfrage!
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
530 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28,62 m²
Kellerfläche m²
93,20 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Pultdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-10-19
HWB-Wert
41.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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