Neuwertiger und exklusiver WOHNTRAUM mit Pool im Herzen der Südsteiermark
Haus kaufen in 8463 Leutschach, Steiermark
Eckdaten
- Fläche
- 252 m2
- PLZ
- 8463
- Ort
- Leutschach
Beschreibung & Informationen
Traumhaftes Wohnjuwel mit hochwertiger Ausstattung und der Dominanz von Stil und Gemütlichkeit!
Dieses neuwertige Anwesen erfüllt Ihre Wünsche mit Eleganz und viel Raffinesse und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.
In exponierter Sackgassen-Lage mit viel Platz für private Atmosphäre und über dem Ortskern gelegen, genießt man den herrlichen Panorama-Ausblick.
Schon beim Ankommen wird man von einem Wohlfühlgefühl empfangen, welches sich beim Eintreten in das Haus noch ordentlich steigert. Die Räume sind sehr hell und mit großzügigen Glasfronten aus Alu/Kunststoff, teilweise Hebe-Schiebe Elementen, mit automatischen Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Der Blick schweift dabei in die Natur und auf die Poollandschaft.
Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz wurden mit der hochwertigen Luftwärmepumpe und der Photovoltaik-Anlage umweltfreundlich gelöst. Die Fußbodenheizung und die im Obergeschoss installierte kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung garantieren ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein ganz besonders schönes Beleuchtungskonzept durchzieht den Innen- und Außenbereich des Wohnhauses und betont Stil und Eleganz auch in der Dunkelheit bis ins kleinste Detail.
Den herrlichen Ausblick über den Ortskern bis nach Slowenien genießt man im Infinity-Süßwasser-Pool, dieser ist mit einer Gegenschwimmanlage ausgestattet und kindersicher überdacht.
Ein besonderes Flair hat der helle Wohn - Koch - Essbereich mit dem eleganten Kamin und der feinen Terrasse mit Pool und Wellnessoase.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und tauchen Sie ein in eine Welt des vollendeten Geschmacks und unvergleichlichen Lebensstils.
In vier Bauparzellen und eine Freilandfläche unterteilt sich die Grundstücksfläche, damit ist auch der freie Ausblick in Zukunft gesichert. Diese Möglichkeit möchten die Eigentümer gerne weitergeben, sofern es gewünscht wird.
Finanzierung
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Lage
- Bundesland
- Steiermark
Kosten
- Auf Anfrage
- -
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 252 m²
- Grundstücksfläche m²
- 5.046 m²
- Terrasse
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Alter
- Neubau
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Steinboden
- ja
- Kamin
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Wärmepumpe
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Sauna
- ja
- Swimmingpool
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2027-04-25
- HWB-Wert
- 42.6
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.65
- FGEE-Klasse
- A+